Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 186 m2.

Terug naar resultaten

Strandlaan 7, 8450 Bredene

Villa in Bredene

186 m² wonen

608 m² perceel

3 slaapkamers

~~€359.000~~

Over deze woning

Deze ruime villa bevindt zich dichtbij het centrum van Bredene, in de charmante Belle Epoque villawijk en op loopafstand van het strand. De woning staat op 608m² grond en heeft een bewoonbare oppervlakte van 184m². Het pand beschikt over een oprit met ruimte voor twee auto's en heeft zuidgerichte voortuinen en zijtuinen. Daarnaast is er ook een grote garage met houten poort. Binnenin de villa vind je een ruime inkomhal met vestiaire, berging en apart toilet, evenals een grote keuken in eikenhout met ontbijthoek en toegang tot de veranda aan de voorkant. De lichte en luchtige woonkamer van 40m² is voorzien van een schouw en open haard. Verder zijn er drie volledig ingerichte slaapkamers. De badkamer biedt een ligbad, douche en wastafel. Er is tevens een extra berging die kan worden omgevormd tot opslagruimte of kantoor. De ruime garage van 22,20m² heeft een tegelvloer en een uitschuifbare trap naar de zolder, waar mogelijk nog extra kamers gecreëerd kunnen worden na een nodige renovatie. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een tuin van 4 meter, terwijl de zonnige voortuin op het zuiden gericht is en een deel van de zijtuin westelijk georiënteerd is. Een gedeeltelijke renovatie van de woning is nodig. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en heeft een EPC-waarde van 609 kWh/m²/jaar. De prijs is aanzienlijk verlaagd tot € 390.000.

Omschrijving van de makelaar

Strandlaan 7 - 8450 Bredene - Deze ruime villa woning is gelegen nabij het centrum van Bredenein de Bel Epoque villa wijk op wandelafstand van het strand en centrum.Gelegen op 608m² grond en 184 m² bewoonbare oppervlakte.Voorzien met oprit voor 2 wagens, zijtuinen en voortuin zuid gericht.een ruime garage met houten poort.Een ruime inkomhal met een vestiaire, berging en apart toilet.Een ruime keuken in eik met met ontbijthoek en toegang naar de veranda aan de voorzijde.Een grote lichtrijke woonkamer van 40m² met een schouw en open haard. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers.De badkamer is voorzien met een ligbad, douche en lavabo.Er is een berging als opslagruimte of bureaukamer.Een ruime garage van 22,20m² met tegelvloer, uitschuifbare trap naar de zolderverdieping.Mogelijk extra kamers te maken mits de nodige renovatie.Achteraan de woning is er 4m tuin, de voortuin is zuid gericht en en gedeeltelijk zij tuin is west gericht.De woning moet gedeeltelijk gerenoveerd worden.Verwarming met elektriciteit. Epc waarde 609 kWh/m²/jaar.Bezoeken steeds mogelijk op afspraak.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 359.000

Type

Villa

Bewoonbaar

186 m²

Grond

608 m²

Bouwjaar

1981

Prijs/m²

€ 1.930

EPC

609 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 113.274 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 11.327/jaar).

Aanvullende details

Referentie

ZRWH3B7SKOGW

Makelaar Code

F412

EPC Certificaat

20230415-0002866332-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →