Rue Du Via 22, 4210 Burdinne-marneffe

Rue Du Via 22 - 4210 Burdinne-marneffe - VENDU! VENDU! VENDU! L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette superbe villa logée au cœur du charmant village de Marneffe (Burdinne). Endroit calme, agréable et champêtre dans la vallée de la Burdinale sur un magnifique terrain de 1111m². Villa en excellent état et aménagée avec goût sur 150 m² habitables cave, garage et remises. Elle dispose de jolis extérieurs avec une terrasse aménagée, jardin arboré et une belle allée de garage en klinkers.
L'habitation est quant à elle composée comme suit: Hall d'entrée avec WC individuel vestiaire accès au garage - bureau, spacieux séjour de 32m² donnant sur une belle cuisine équipée avec son coin petit déjeuner et accès au jardin et enfin une spacieuse et lumineuse annexe de 27m² construite en 2012 (ossature bois en cèdre). Cet nouvel espace de vie permet une véritable liaison entre l'habitation et l'extérieur.
A l'étage: hall de nuit, 3 chambres et une salle-de-bain équipée d'un bain, douche Italienne, évier et WC. Mariage de beaux matériaux (mortex) et de modernité...
-1 : garage avec porte sectionnelle automatique, buanderie, rangement et une cave à vin.
Extérieurs: Allée en pavés, parking pour plusieurs voitures, garage, très agréable jardin de plus de 700 m² avec 1 grande terrasse carrelée et un abri.
Equipements : châssis PVC double vitrage 2022 avec volets et moustiquaires châssis en alu, électricité CONFORME arrivée pour borne électrique, 22 panneaux photovoltaïques (2012), 2 poêles à pellets, toiture en ordre et isolée, fosse septique dégraisseur et robot tondeuse.
Atouts : Venez poser vos meubles dans cette habitation en parfait état! Agréables espaces extérieurs, VUE, charme, au calme et à l'abri des regards. Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder. PEB D 315 kWh/m².an n°20230501008471. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4210-burdinne-marneffe/5335048