Weg naar de Grauwe Steen 31, 3550 Heusden-Zolder

Weg naar de Grauwe Steen 31 - 3550 Heusden-Zolder - Stijlvolle villa met een prachtige tuin, zwembad en poolhouse

Deze tijdloze villa is rustig gelegen met een prachtige uitkijk op de natuur. Het perceel heeft een totaaloppervlakte van 29a50ca die in directe verbinding ligt met achterliggend natuurgebied wat er voor zorgt dat het een echte oase van rust en privacy is. Het perceel is volledig omheind en omringd door beplanting, aan de voorzijde is er een afsluiting met automatische poort. De woning zelf is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en werd in 2023 volledig geïsoleerd volgens de nieuwe normen.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met een marmeren tegelvloer en gastentoilet, vestiaire en bureau. Het bureau is afgewerkt met maatkasten, indirecte verlichting en parket. Via de glazen deur is er toegang naar de riante leefruimte. Deze ruimte is afgewerkt met materialen van topkwaliteit en is voorzien van een gashaard en een ingebouwde geluidsinstallatie. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht naar de prachtig aangelegde tuin.

In het verlengde van de eetkamer ligt de vernieuwde maatwerkkeuken (2016) die uitgerust is met alle voorzieningen zoals een koelkast, oven, combioven, steamer,... . Aansluitende tuinkamer met een prachtig zicht op de tuin en het verwarmd zwembad met poolhouse. Deze tuinkamer is voorzien van elektronisch bestuurbare screens en een aircosysteem met koel en verwarmingsfunctie. Aan deze ruimtes grenst nog een ruime waskamer met inbouwkasten en een extra lavabo. De waskamer geeft zowel toegang tot inkomhal, keuken als wellness. Deze ruimte is voorzien van een grote douche en een sauna met de extra mogelijkheid tot bijplaatsen van een toilet. Deze ruimte kan eventueel gebruikt worden als extra slaapkamer, hobbykamer of praktijkruimte. Aansluitend is er de masterbedroom die voorzien is van parketvloer, maatkasten, rolluiken, airco en een aparte inloopdressing. De badkamer is uitgerust met bubbelbad, ingebouwd badkamermeubel en make-uptafel. Verder is er een inpandige dubbele garage met elektronische garagepoorten aan de voor en achterzijde van de bijbouw zodat de tuin vlot bereikbaar is. Alsnog is er een kelder met heeft een oppervlakte van (59,21m²).

Eerste verdiep:
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met grote raampartijen, deze zijn beide voorzien van maatkasten en parketvloer.
In de nachthal is er ook een extra douchekamer met toilet, lavabo en douchecabine.

Buiten de prachtige en hoogwaardige afwerking werd de woning in 2023 ook volledig aangepakt met betrekking tot energiezuinigheid, alle buitenmuren werden geïsoleerd doormiddel van het opvullen van de spouw. Bijkomend is er nog extra isolatie geplaatst op het tussenverdiep.
Verder werden in 2012 de ramen vervangen naar dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk.

Deze karaktervolle villa is niet alleen volledig uitgerust in de woning maar ook voorzien van de nodige luxe in de tuin. De tuin is uitgerust met een groot zwembad (diepte: 1,30m tot 1,80m) met ingebouwde jetstream en buitendouche. Langs het zwembad is er een poolhouse met toilet, kleedkamer en berging met de zwembadvoorzieningen. Er is momenteel nog een jacuzzi aanwezig maar deze is niet meer in gebruik. Verder is de volledige tuin uitgerust met een sproeisysteem, automatische verlichting, geluidssysteem en terrasverwarming.

Op zoek naar een prachtige villa met zwembad op een ruim perceel Neem dan vandaag nog contact op via 011399050.