Gijzenveldstraat 24, 3690 Zutendaal

Gijzenveldstraat 24 - 3690 Zutendaal - Open bebouwing – meergezinswoning – 310 m² woonluxe – bj. 1986 – EPC: 292Kwh/m²

Aan de Gijzenveldstraat 24 te Zutendaal vinden we deze prachtige, ruime open bebouwing. Ze dateert van bj. 1986. De ligging is residentieel en rustig.
Het gaat om een zeer degelijke woning met een woonoppervlakte van 310 m² op een perceel van maar liefst 24Are 42ca. De woning werd door de jaren heen tot in de puntjes onderhouden en is alzo instapklaar!

Ze is momenteel ingedeeld als meergezinswoning. Men kan dus spreken van:
een gelijkvloerse woning ( 196 m2 woonopp.) een appartement op de eerste verdieping toegankelijk via de buitentrap. ( 114m² woonop.)
Voor wat de indeling betreft van het gelijkvloers betreft:

- inkomhal
- Living met veel lichtinval voorzien van massieve parket
- Vernieuwde keuken – alle comfort – granieten keukentablet
- Aan de keuken grenst een tweede ruimte die eigenlijk polyvalent is. Ze doet momenteel dienst als tweede living maar kan ook gebruikt worden als bureel, speelkamer voor de kids en dergelijke.
- Zeer mooie leefveranda die een prachtig zicht biedt op de tuin en de vijverpartij. Misschien wel het mooiste en gezelligste plaatsje van het hele huis. Hieraan grenzend bevindt zich eveneens een prachtig overdekt terras.
-3 slaapkamers, allen voorzien van massieve parket
-Geheel nieuwe badkamer met inloopdouche, enkele lavabo met badkamermeubel en toilet
-Zeer ruime inpandig garage waar eveneens de wasplaats geïnstalleerd is
-apart gastentoilet

Voor wat de indeling van de eerste verdieping ( toegankelijk via de buitentrap) betreft:
-inkomhal
-Zeer ruime living – 45m2 - leefruimte dat een LOFT gevoel geeft door de hoge, open plafonds
-Open keuken
-slaapkamer
-dressing
- berging
-badkamer met douchecel en lavabo
-apart toilet

Belangrijk om vermelden is dat hier gaat om één huisnummer. Een meergezinswoning met ruimte voor eventueel 2 gezinnen dus. Het is dus niet zo dat het aparte kadastrale entiteiten zijn die geschikt zijn voor aparte woningverhuur.
Bijkomende comfortitems zijn o.a. de zonnepanelen ( 4000 Wattpiek)en de rolluiken op het gelijkvloers.

De voor -en achtertuin is een ware streling voor het oog en uiterst onderhoudsvriendelijk. Hij is aangelegd. Men kan genieten van meerdere zonneterrassen, een tuinhuis , een vijverpartij, overdekt terras, klinkerpartijen, grindstroken en mooi haagwerk enz. zalig genieten dus en in alle comfort! Privacy wordt gegarandeerd door de omheining en de twee toegangspoorten vooraan.

De achtertuin is eigenlijk gecompartimenteerd met een voorste gedeelte tuin en een achterste gedeelte weide dat voorzien is van stallingen. Dus eveneens geschikt om wat dieren te houden. Het beste van 2 werelden dus.


Kortom: Een uiterst comfortabele, mooie, polyvalente en ruime woning te Zutendaal voor jaren zorgeloos woonplezier! Indien we de prijzen in acht nemen voor enkel de grond alleen op deze ligging gaat het hier om een uiterst gunstige prijs/kwaliteitsstelling.

Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806 ( Tom Muermans)