Rue de la Léhette 10, 4910 Theux

Rue de la Léhette 10 - 4910 Theux - THEUX (limite Heusy) - SITUATION EXCEPTIONNELLE - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 785.000€ : nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa située dans le quartier prisé et résidentiel de la Léhette. Cette maison est implantée au milieu d'un vaste terrain arboré et plat de 5.204 m² et jouit d'une exposition arrière idéale Sud-Ouest. Cette propriété se divise en 2 parcelles cadastrales : une première de 3.028m² avec la villa et une seconde libre " à bâtir " de 2.176 m² (avis préalable favorable obtenu pour une habitation 4 façades). Composition : au rez : un majestueux hall d'entrée, un salon (avec K7 à bois), une belle salle à manger avec accès à la belle terrasse, une cuisine, un bureau et un WC. Au 1er étage : palier distribuant 4 chambres à coucher (avec placards), une salle de bain et un WC. Au 2ème étage : grand grenier. Au sous-sol : une cave polyvalente, une cave chaufferie et un très grand garage (2 voitures en enfilade). Éléments techniques : chauffage central au mazout (chaud. Buderus), châssis en bois simple vitrage (avec volets), installation électrique à remettre en conformité et toiture 2 versants en ardoises. PEB: 20220926012897, classe G, 518 kWh/m²/an. Amateur de tranquillité et de nature, famille à la recherche d'un havre de paix, cette villa "coup de cœur" est faite pour vous !!! Infos et visites via l'agence CENTURY 21 Or Bleu au 087 22 00 21 ou francois@century21orbleu.be
Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres et en conséquence, de choisir celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères.