Oude Tramweg 31-A, 3740 Bilzen

Oude Tramweg 31-A - 3740 Bilzen - RUSTIG GELEGEN BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING (6A 02CA) MET ZICHT OP ACHTERLIGGEND WEILAND IN MUNSTERBILZEN RUSTIG GELEGEN BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING (6A 02CA) MET ZICHT OP ACHTERLIGGEND WEILAND IN MUNSTERBILZEN  

*** Bekijkt U deze grond via een aanverwante website Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3496259/bouwgrond-te-koop-in-3740-bilzen en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/map=BilzenOudeTramweg31A ***

Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid voor het bouwen van een vrijstaande woning.

Op minder dan 5 km van het bruisende stadscentrum van Bilzen is deze gezinswoning gelegen. Door de centrale ligging zijn zowel de steden Bilzen en Hasselt vlot bereikbaar, alsook alle voorzieningen in de nabijheid. Ook de op- en afritten naar de autostrade E313 in Bilzen en Diepenbeek bevinden zich op slechts 10 minuten rijden. Een extra troef voor natuurliefhebbers, deze woning ligt vlakbij wandel- en fietsroutes en op slechts 200m van het Munsterbos. 

Totale oppervlakte: 602 m² of 6a 02ca.

Het perceel heeft een breedte van 18 meter en een diepte van 33,5 meter. 

De bouwdiepte gelijkvloers bedraagt max. 17 meter, op de verdieping 12 meter. De maximale gevelbreedte bedraagt 12 meter.
Rekening houdend met deze afmetingen is het mogelijk een woning te bouwen met een bewoonbare oppervlakte van 348m².

De kroonlijsthoogte bedraagt tussen 3 meter en 6 meter.

Dakvorm: plat of hellend tussen 25° en 40°

Perceel maakt deel uit van een niet-vervallen verkaveling, maar deze is echter ouder dan 15 jaar. Dit betekent dat de verkavelingsvoorschriften geen weigeringsgrond meer zijn voor vergunningsaanvragen. Dit betekent niet dat de verkavelingsvoorschriften “verdwijnen”. Ze verliezen echter hun dwingend karakter. Wie zich aan de verkavelingsvoorschriften houdt, heeft meer zekerheid over de uitkomst van de vergunningsaanvraag dan wie dit niet doet. Wanneer men de voorschriften van een verkaveling niet wenst te volgen, geldt de toets aan de onderliggende bestemmingsvoorschriften én de beoordeling aan de goede ruimtelijke ordening. Bovenstaande bouwvoorschriften wijken reeds af van de verkavelingsvoorschriften na overleg met dienst Ruimtelijke Ordening.

Voor meer informatie omtrent deze bouwgrond kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be. Kristof Borrenberghs Zaakvoerder en regioverantwoordelijke voor Bilzen en Riemst. Bel ons voor een afspraak Mail ons Pandfiche Bekijk op kaart Ref: 3740OudeTramweg31A