Rue des Déportés 67, 4800 Verviers

Rue des Déportés 67 - 4800 Verviers - Idéalement situé à proximité des grands axes et proche de toutes les commodités ; ce bel immeuble à appartements en ordre urbanistique permet une rentabilité immédiate. 5 des 6 logements sont actuellement loués ! RDC : hall d’entrée commun avec porche, et un appartement : cuisine, salle de bains, séjour, 2 chambres à coucher, cour et jardin. Etage 1 : Droite : séjour, cuisine à aménager, 1 chambre à coucher, salle de douche et terrasse privative. Gauche : salon, cuisine, une chambre avec douche et évier. Etage 2 : Droite : salle à manger/cuisine, 1 chambre à coucher, salle de douche. Gauche : salon, cuisine, une chambre avec douche et évier. Etage 3 : dernier appartement composé comme suit : salon, salle à manger/cuisine, 2 chambres à coucher, salle de douche. Grenier de rangement pour l'appartement du 3ème étage. Caves de rangements. Techniques : Châssis mixte, électricité non conforme, chauffage individuel, compteurs électriques gaz séparés, décompteurs eau, égout. Revenu locatif : 2 100 €/mois, revenu locatif potentiel : 2950 €/mois. PEB : REZ n°20221130013254, 355 khw/m².an - 30 129 kWh/an CLASSE E ; 1er droite : n°20221130013041, 192 khw/m².an - 7 969 kWh/an CLASSE C ; 1er gauche : n°20221130013585, 333 khw/m².an - 19 917 kWh/an CLASSE D ; 2ème droite : n°20221130013105, 272 khw/m².an - 11 306 kWh/an CLASSE D ; 2ème gauche : n°20220413014119, 297 khw/m².an - 13 810 kWh/an CLASSE D ; 3ème : n°20221130013406, 502 khw/m².an - 37384 kWh/an CLASSE F. 087316300