Grinaraweg 7, 3680 Maaseik

Grinaraweg 7 - 3680 Maaseik - Deze exclusieve villa met bijzondere architectuur is zeer goed onderhouden en verrassend ruim ingedeeld. Het huis is kwalitatief afgewerkt en biedt u o.a. een royale leefruimte, mooi verzorgde keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een dubbele inpandige garage. Het zwembad ligt gedeeltelijk binnen waardoor u hiervan reeds vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kan genieten. Bijkomend is het pand volledig onderkelderd. De houten ramen met dubbele beglazing, de luchtkoeling en verwarming op aardgas via vloerverwarming dragen bij tot een zeer gunstig EPC. Alarminstallatie is aanwezig en garandeert uw veiligheid. Extra troef is de mooie ligging in het schilderachtige en residentiële Aldeneik, vlakbij de Maasplassen.

=> Gelijkvloers met royale leefruimte en dubbele inpandige garage
- Ruime en verzorgde inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire
- Royale woonkamer met authentieke plankenvloer, ingebouwde spots en openhaard
- Aansluitende keuken met toegang tot het terras aan de achterzijde
- Open keuken met gezellige openhaard, een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, uitgietbak en koelkast. Spoeleiland met granieten blad en vaste tafel aanwezig.
- Praktische berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Dubbele inpandige garage
- Ondergrondse toegang tot het poolhouse vanuit de berging/wasplaats

=> Verdieping met drie slaapkamers en twee badkamers
- Mooie glazen trap naar verdieping
- Ruime overloop die toegang biedt tot volgende ruimtes:
* Royale ouderlijke slaapkamer met parketvloer, eigen open badkamer, zithoekje, ingerichte dressing en mooi zonneterras met zicht over de achtertuin.
* Deze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel in marmeren blad, toilet
en bidet.
* Twee kinderslaapkamers met vaste kasten en sisaltapijt
* Apart toilet
* Tweede volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en sierradiator
* Bergruimte/zolderruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast

=> Volledig onderkelderd met diverse mogelijkheden
- Volledig onderkelderd met diverse bergruimtes
- Sauna en wellnessgedeelte
- Ondergrondse doorgang tot het zwembad
- bereikbaar vanuit de berging/wasplaats

=> Mooi verzorgde en volledig omheinde tuin
- Mooi aangelegde tuin met deels overdekt en betegeld terras met twee zonneluifels
- Diverse terrassen aan het zwembad
- Zuidwest oriëntatie
- Strak poolhouse met douche en toilet
- Zwembad deels ingebouwd en deels in openlucht
- Volledig omheind perceel met een automatische poort aan de inrit
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en toilet, woonkamer, keuken, berging/wasplaats en dubbele inpandige garage;
- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met kleedruimte en badkamer, nachthal, twee slaapkamers, tweede badkamer, toilet en berging;
- Volledig onderkelderd met wellness en fitness en diverse bergruimtes;
- Tuin: fraai aangelegde tuin met zwembad en diverse terrassen