Rue Ernest Malvoz 39, 4280 Hannut

Rue Ernest Malvoz 39 - 4280 Hannut - OPTION OPTION OPTION L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation de 80m² habitables à 2 min du centre de Hannut et de toutes les facilités. Située sur une parcelle de 222m², cette maison comprend 2 chambres et un jardin de ville.
Elle se compose comme suit au Rez : grand séjour de 27m², cuisine équipée (hotte, taque au gaz, four combiné micro-onde, frigo et évier) de 11m² avec accès direct vers le jardin et donnant sur un bureau/salle de jeux, SDB avec douche, évier et WC coin buanderie.
Au 1er étage Hall de nuit et 2 chambres de 10 et 11m².
Au second : Grenier aménageable de 29m² (possibilité de 3ème chambre) avec escalier déjà présent.
-1 : Cave de 13m²
Extérieur : allée avec accès au jardin de ville, terrasse, remise/local technique/atelier de 20m² et 1 place de parking à lavant de la maison.
Equipements : châssis PVC / BOIS (1 seul) double vitrage, chauffage central mazout récent avec citerne en PVC de 1500L, boiler électrique de 150L de 2022 avec nouvelle tuyauterie ALPEX, égouts, nouvelle toiture pour la remise,
Travaux de rafraichissement à prévoir : Electricité / mettre au goût du jour.
Atouts : Bien avec cachet. Idéal pour premier achat ou investissement. Coup de cœur assuré et à visiter sans tarder. RC de 257€ !! (Possibilité de droits d'enregistrements réduits).
PEB G 560kwh/m²/an N°20230602015761. Plus d'infos au 019/770.500 ou https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/5385086