Chaussée de Redemont 128, 7100 Haine-Saint-Paul

Chaussée de Redemont 128 - 7100 Haine-Saint-Paul - Vaste immeuble de bureaux ou à tout autre usage libéral ou commercial (dernièrement, agence bancaire) idéalement situé sur un axe très fréquenté et proche des axes autoroutiers importants. Excellente visibilité ! Possibilité aisée d’y créer des espaces de co-working, business center et / ou autre.
Au rez : un sas d'entrée, un hall d’accueil, six bureaux, un w-c. pour PMR, un local technique avec coffre-fort et une réserve / kitchenette.
Au 1er étage : un hall desservant trois bureaux dont un vaste bureau de direction de plus de 50 m2 , un w-c., un réfectoire et une cuisine équipée.
Au 2ème étage : un hall menant à une salle de réunion de plus de 50 m2, deux bureaux, une salle de bains ainsi qu’une salle de détente, double w-c. H / F.
Au 3ème étage : un grenier (accès via un escalier escamotable).
Au sous-sol : caves et chaufferie.
À l’extérieur : annexe d’archivage et remise.
À retenir : rénovation très récente et immeuble répondant à toutes les normes de sécurité / prévention incendie. 450 m2 exploitables, châssis aluminium et PVC avec vitrage sécurisé, CC gaz, climatisation, système de ventilation avec filtration air frais, système de sécurité et domotique, alarme, caméras, etc, …

Loyer : 3500 euros/mois - précompte immobilier à charge du locataire
Option d'achat envisageable