Rue du canal 60, 4800 Ensival

Rue du canal 60 - 4800 Ensival - Ekilibre a le plaisir de vous présenter une spacieuse maison bourgeoise sur les hauteurs d'Ensival (zone non inondable). Elle ravira les amateurs de grands volumes et les familles nombreuses ! Vous ne pourrez qu'être charmé par son caractère et sa luminosité. Composition : au sous-sol se disposent trois caves dont la cave chaufferie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, un beau salon, une cuisine (à placer) ouverte sur la salle à manger, accès vers la terrasse et le jardin " en paliers" . Premier étage : salle de bain (à moderniser), deux belles chambres. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires. Troisième étage : grenier non aménageable. Extérieur : Terrasse et jardin exposé sud-ouest ! Technique : électricité non conforme, chauffage gaz de ville par radiateurs, châssis alu double vitrage ancienne génération, toiture bon état mais non isolée. PEB classe E n°20230603003663 E.spec : 407 kWh/m².an E.total : 70 714 kWh/an Revenu cadastral : 699 euros Possibilité de taux réduit des droits d'enregistrements. Descriptif complet et renseignements complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00 FAIRE OFFRE A PARTIR DE 179.000 euros