Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 90 m2.

Terug naar resultaten

Rue de la Baume 285, 4100 Seraing

Huis in Seraing

90 m² wonen

60 m² perceel

2 slaapkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Het vastgoedkantoor Skyimmo presenteert dit gemengde gebouw met een commerciële gelijkvloers en een duplex, gelegen in Seraing. De indeling is als volgt: Begane grond: een winkelruimte (23 m²), een werkplaats (11 m²), een keuken (14 m²) en 1 onafhankelijk toilet (1 m²). De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer met keuken (19 m²), een badkamer (3 m²) en een dakterras. De tweede verdieping heeft een slaapkamer (14 m²). Er zijn aparte ingangen voor de duplex en de winkelruimte, waardoor het mogelijk is om deze afzonderlijk te verhuren. Dit gebouw heeft een groot potentieel! Verwarming is door middel van centrale verwarming op aardgas. Raamkozijnen zijn van aluminium. Het heeft een tweevoudig elektriciteitssysteem dat voldoet aan de huidige normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 579 euro. Het energieprestatiecertificaat is categorie G, met een specifieke energieconsumptie van 335 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 44.560 kWh per jaar. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rendabele investering! Deze woning is ideaal gelegen dichtbij winkels, voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.

Omschrijving van de makelaar

Rue de la Baume 285 - 4100 Seraing - L'agence Skyimmo vous propose cette immeuble Mixte comprenant 1 RDC COMMERCIAL et UN DUPLEX situé à SERAING et composé de :

RDC : Commerce (23) - Atelier (11) - Cuisine (14) - 1 WC ind. (1)
1ER ETAGE LIVING AVEC CUISINE (19) - Salle de bain (3) Terrasse sur le toit
2 EME ETAGE: Chambre (14)

ENTREE SEPAREE pour le duplex & le commerce.
Possibilité de louer séparément les deux!
IMMEUBLE avec un gros potentiel !

Chauffage : Chauffage central au GAZ
Châssis : aluminium
Electricité : Bi-horaire ( CONFORME a l'acte)
Revenu Cadastral : 579. euros
PEB : G E.spec: 335kWh/m2 .an E.totale: 44560kwh/an Numero: 20210825007838

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE !

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo