Nachtegaalstraat 31, 8940 Wervik

Villa in Wervik

5 slaapkamers

~~€559.000~~

Over deze woning

Beschikbaar voor verkoop: Elegante, ruime villa met vijf slaapkamers in Kruiseke, Wervik. Het huis bestaat uit 718 vierkante meter grond en heeft ongeveer 265 vierkante meter woonruimte. Het is gelegen in een rustige straat en is klaar om bewoond te worden door de volgende eigenaar. De indeling bevat een royale entree, gastentoilet, een dubbele garage met toegang tot de woonkamer en keuken die uitkomen op een zonnige tuin. Aanvullend, het huis bevat een grote wasruimte met douche, extra opbergruimte en een terras. Op de bovenverdieping vindt u vijf ruime slaapkamers, een badkamer en zolder. De tuin heeft vele te genieten plekjes met zowel zon als schaduw. Andere kenmerken zijn automatische rolluiken, waterontharder, zonnepanelen en een goedgekeurde elektrische installatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is label B. Voor bezichtiging, gelieve contact met ons op te nemen. De richtprijs is bespreekbaar met de huidige eigenaren. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgebied. Referentienummer: NAW31.

Omschrijving van de makelaar

Nachtegaalstraat 31 - 8940 Wervik - Ruime, instapklare VILLA-WOONST (5 SLPKS!) op 718 m² in een rustige straat in het landelijke Kruiseke (Wervik). Maar liefst ca. 265m² bewoonbare opp.! Deze woning is klaar voor de toekomst en wacht ongeduldig op zijn nieuwe eigenaar om al dit moois en groots mee te delen. INDELING: ruime inkomhal met gastentoilet, toegang naar de DUBBELE GARAGE en ook toegang naar de ruime en lichtrijke leefruimte ! De living (L-vorm) en de volledig ingerichte nieuwe keuken geven uit op de zonnige tuin! Verder is er een ruime wasberging met doucheruimte, 2de ruime berging. De tuin bestaat uit tal van aangename plekjes: altijd zon en altijd schaduw! Zalig ravotten voor de kindjes en de papa's en mama's! Gemetste tuinberging/garage (aut.poort) met afz. oprit. Tevens afz. buitenterras (ideaal voor hondenstekje of stockage van materiaal. Op het verdiep: ruime hall, 5 ruime slpks, ruime badkamer, zolder. Dubbele garage met private oprit. Hier wordt je verwend met ruimte, luxe, dit alles met een Spaans accent! Veel extra's: aut.rolluiken, wasverzachter, zonnepanelen, BLANCO keuring elektriciteit,...Komen kijken Bel ons snel voor een afspraak.
EPC: 162 kWh/m² - Label B (intussen nog lager gezien installatie zonnepanelen!
(Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - (Ref. NAW31). P-score: A. G-score : A - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied.
*Richtprijs: elk aanbod onder/aan/boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 559.000

Type

Villa

EPC

162 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.035

Referentie

SLVSOLY0ZUQL

Makelaar Code

c978570b-f7f3-481e-8247-36b67e

EPC Certificaat

20190303-0002137364-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →