op aanvraag x , 8940 Wervik

op aanvraag x - 8940 Wervik - Op zoek naar een nieuwbouwwoning, maar de absurd dure bouwmaterialen behoeden u er zelf één te bouwen, dan is deze instapklare, energiezuinige recente nieuwbouwwoning misschien iets voor u. Opgeleverd in Juli 2017, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, met doodlopende straat in het centrum van Wervik. Aangenaam ruime, zeer energiezuinige (E-peil 43) halfopen woning, voor wie houdt van strak en modern! Voorzien van alle comfort en aangelegde tuin met een ideale zuid/west oriëntatie.

Kom deze topper bezoeken rechtstreeks met de eigenaars!

Één van de vele troeven van deze woning is de afwerking met duurzame materialen. Vol keramische tegels, (binnen en terras), massiefhouten trap, glazen deur tussen inkom en zithoek. Massieve deuren op het gelijkvloers, enz…
Overigens uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming voor gelijkvloers én badkamer, driefasig 400v om elektrische wagens snel op te laden, Reynaers aluminium schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing (vierseizoensglas) en vliegenraam.

Op het gelijkvloers omvat de woning een inkom met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte en een open keuken, met tijdloos keukendesign, kwaliteitstoestellen (inductie kookplaat, vaatwas, hetelucht oven, NOVY dampkap) en composiet werkblad. Ruime garage/berging met sectionale poort, oprit en extra tweede parkeerplaats. Zuid-west gerichte tuin (volledig kind-of hondvriendelijk afgezet/omheind) met aangelegd terras. En een handige tuinberging voor tuingerief en afvalcontainers.

Op het verdiep is er een ruime luxueus afgewerkte badkamer, 3 grote slaapkamers, waarvan masterbedroom met ingebouwde maatkast.

Op de tweede verdieping is er een zeer ruime goed geïsoleerde zolder aanwezig. Een extra hobbyruimte behoort hier zeker tot de mogelijkheden.

In de sanitaire en elektrische technieken zijn onder andere een hoogrendementsgascondensatie ketel, vloerverwarming, een waterverzachter, een regenwaterput van 10.000liter aanwezig en ventilatiesysteem Cevo II.

Zonnepanelen met een driefasige 400v aansluiting, met de mogelijkheid tot uitbreiden tot 10kva panelen. De rookgasafvoer door de plafonds voor gashaard, pelletkachel of ander type zijn voorzien. Een gastoevoer voor een gashaard, indien gewenst.

Louverdrapes (aluminium raamlamellen), parasol met anker in terrastegels, alle verlichtingsarmatuur zijn inbegrepen in de verkoopprijs van de woning

Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk, verkeersluwe doodlopende straat. Op 5-10’ wandelafstand van station, scholen En vele buurtwinkels, supermarkten enz…

** Ieder bod vanaf 389.000 eur kan besproken worden met de eigenaars **

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0475/52.78.67

DEZE PAREL WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.