Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 173 m2.

Terug naar resultaten

Venusstraat 54, 2520 Oelegem

Villa in Oelegem

173 m² wonen

1248 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€599.000~~

Over deze woning

Deze woning, gelegen in het vredige Oelegem, is klaar voor renovaties en wordt geleverd met een aangrenzend bouwperceel. Hoewel de woning momenteel één slaapkamer en een badkamer op de begane grond heeft, is er potentieel voor extra slaapkamers op de bovenverdieping. BEGANE GROND:
- U wordt verwelkomd door een royale entreehal met een gastentoilet. - De tegelvloer woonkamer (ongeveer 48 vierkante meter) beschikt over een open haard en een vide met trap naar de bovenverdieping. - Aan de woonkamer grenst een ruime, lichte veranda. - Er is een keuken (ongeveer 9 vierkante meter) met een bijkeuken en een aparte tuindeur. - De begane grond biedt ook een grote slaapkamer (ongeveer 16 vierkante meter) en een badkamer (ongeveer 5 vierkante meter) met een bad en dubbele wastafels. - Een garage (ongeveer 17 vierkante meter) heeft toegang tot een wijnkelder. BOVENVERDIEPING:
- De trap vanuit de woonkamer leidt naar een landing die momenteel fungeert als extra zitruimte met een open haard, maar kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. - Een aangrenzende zolderberging biedt mogelijkheid voor een derde slaapkamer. - De vide kan ook worden omgebouwd om extra ruimte te bieden. TUIN:
- De charmante tuin heeft een westelijke oriëntatie en beschikt over een royale oprit aan de voorkant. ALGEMEEN:
- De woning beschikt over gasverwarming (BUDERUS 2009) met radiatoren of convectoren, houten ramen met enkele beglazing, een rolluik voor de slaapkamer, functionele houten luiken, een zonnescherm, en een kruipkelder.

Omschrijving van de makelaar

Venusstraat 54 - 2520 Oelegem - Te renoveren woning met aangrenzend bouwperceel gelegen in een rustige residentiële wijk te Oelegem.

Momenteel beschikt de woning over één slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, maar op de verdieping zijn extra slaapkamers mogelijk.

INDELING
Ruime inkomhal met gastentoilet.
Leefruimte op tegels (ca. 48m²) met open haard en vide met trap naar de verdieping.
Aansluitend op de leefruimte is er een ruime en lichte veranda.
Keuken (ca. 9m²) met aansluitende berging en aparte toegang tot de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich nog één ruime slaapkamer (ca. 16m²) en een badkamer (ca. 5m²) met ligbad en dubbele lavabo.
Tot slot is er nog een inpandige garage (ca. 17m²) met toegang tot een wijnkeldertje.

VERDIEPING
Via de trap in de leefruimte, is er een overloop die momenteel is ingericht als extra zithoek, voorzien van open haard, maar ook als extra slaapkamer kan ingericht worden. Aansluitend is er een zolderberging met mogelijkheid tot derde slaapkamer.
Ook de vide kan eventueel dichtgemaakt worden om extra ruimte te creëren.

TUIN
Leuke tuin met west-oriëntatie en vooraan ruime oprit.

ALGEMEEN
Verwarming op aardgas (BUDERUS 2009) met radiatoren of convectoren, houten ramen met enkele beglazing, rolluik aan de slaapkamer, functionele houten klapluiken, zonnetent, kruipkelder,...

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 599.000

Type

Villa

Bewoonbaar

173 m²

Grond

1248 m²

Bouwjaar

1971

Prijs/m²

€ 3.462

EPC

556 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 96.188 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 9.619/jaar).

Aanvullende details

Referentie

SCCEX36DGNT8

Makelaar Code

57163 SIREV

EPC Certificaat

20230420-0002870577-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →