Koekoekstraat 5, 3740 Bilzen

Koekoekstraat 5 - 3740 Bilzen - Deze perfect onderhouden vrijstaande bungalowwoning met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² (excl. kelder- en zolderrverdieping) is gelegen langs de Koekoekstraat ter hoogte van nummer 5, op een mooi perceel van 9a27ca. De Koekoekstraat is een autoluwe doodlopende straat gelegen in een residentiële woonwijk op enkele minuutjes van het centrum van Munsterbilzen. Vlakbij ligt het Munsterbos, een heerlijke plek om te wandelen en te genieten van de natuur. Op een kleine tien minuutjes rijden komt men al in het centrum van Bilzen.

De woning is in uitstekende staat van onderhoud en door de jaren heen voortdurend opgefrist en gerenoveerd waar nodig. Om het energieverbruik te drukken werd de oude stookolieketel vervangen door een hoogrendements- condensatieketel op aardgas, het dak werd vernieuwd en geisoleerd, het oude glas werd vervangen door hoogrendementsglas en zonnepanelen werden geplaatst. Voor beter wooncomfort werd recent een hoogwaardig afgewerkte keuken geplaatst, de badkamer gerenoveerd en werd nog airco geinstalleerd.
Deze woning is daarom echt instapklaar te noemen, zodat de koper hier snel kan inhuizen zonder nog zware kosten te moeten doen.

Indeling:

- Gelijkvloers:
inkom met vernieuwde vloer en gastentoilet, bureeltje, ruime lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard/ inbouwcassette, zeer degelijk afgewerkte kwaliteitskeuken met composieten werkblad en alle nodige toestellen zoals inductiekookplaat, vaatwassser, oven en combi-oven. Handige berging met voorzieningen voor wasplaats en netjes afgewerkte inbouwkasten. Nachthal die leidt naar de eerste zeer ruime slaapkamer en de twee nog degelijke slaapkamers. Badkamer met bad, douche, wc en lavabo.
- Zolder:
Vanuit de nachthal heeft men via een zolderluik toegang tot de ruime zolder die nog verder kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.
- Kelder:
ruime inpandige garage, bergruimte, ruimte voor CV.
- Buiten:
Verzorgde west-gericht tuin met zonneterras en prieeltje, waar men heerlijk tot rust kan komen met in de achergrond zicht op het munsterbos.

Enkele technische kenmerken:
- EPC: 309 kWh/m² pj - label D
- CV op aargas, hoogrendementsketel
- Zonnepanelen - 17 stuks - 4675 Wp
- spouwmuur mogelijk te isoleren

Dit aanbod kan zeker interessant zijn voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke instapklare woning in een autoluwe kindvriendelijke omgeving, anderzijds biedt deze gelijkvloerse woning mogelijkheden voor mensen die minder mobiel zijn en trappen willen vermijden.