Langeneikenstraat 16, 3580 Beringen

Langeneikenstraat 16 - 3580 Beringen - Nabij het centrum van Koersel gelegen, te renoveren eengezinswoning (OB) op een perceel van 10 A 60 CA met zicht op groen, bestaande uit:

Gelijkvloers:

Inkomhal met trap naar de bovenverdieping
Polyvalente ruimte momenteel dienst doende als slaapkamer (bureau)
Grote leefruimte met veel lichtinval
Keuken met ontbijthoek
Badkamer 1 met douche
Badkamer 2 met ligbad
CV-ruimte met aangrenzende berging
Veranda met toegang tot het terras
Wasplaats met aansluiting WM/DK
Apart toilet


1ste verdieping:

* Nachthal
* 3 kamers

De zolder is bereikbaar via een opening in de zoldervloer
Voorraadkelder.

Gezellige tuin met prachtig open groen zicht en absolute privacy, oprit met voldoende parkeergelegenheid.
CV op stookolie

De woning dient gedeeltelijk verder afgewerkt te worden. Volgende zware renovaties werden recentelijk reeds uitgevoerd:

* Bovenverdieping werd volledig gestript
* nieuwe PVC ramen en deuren met HR beglazing (met uitzondering van de achterbouw)
* hoofd dak werd volledig geïsoleerd

EPC: 645 kWh/m²jaar. UC: 2942170
Energielabel F renovatieverplichting van toepassing

Veranda en bijgebouwen niet vergund

Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar https://www.vlaanderen.be/renteloos-renovatiekrediet-rentesubsidie-bij-energierenovatie-na-aankoop#voorwaarden

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Centraal gelegen op een boogscheut van het centrum van Koersel en Beringen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en op- en afrit E313.