Heidestraat 101-B41, 3621 Rekem

Heidestraat 101-B41 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 B41, 3621 Rekem

Aan de rand van de B-sectie is deze recent geheel gemoderniseerde vrijstaande recreatie bungalow met uitzicht op de Maanvijver gelegen. De woning beschikt over een woonkamer met houtkachel, open keuken, 2 slaapkamers en een extra ruime berging. De oplopende tuin is rondom de woning gelegen en ingericht met een ruim terras van 70 m2 , waarvan deels overdekt, gazon en diverse aanplanting. LET OP: Domicilering niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en "loop" zelf door de woning, kopieer daarvoor onderstaande link in uw browser:
erik-bessems-makelaardij.captur3d.io/page/erik-bessems-makelaardij-bvba/heidestraat-101-b41-3621-lanaken-belgie

Woonoppervlak:55 m2
Inhoud:115 m3
Perceel:290 m2
Bouwjaar:1978

Indeling:
Hal/entree, woonkamer voorzien van natuurstenenvloer, houtkachel en schuifpui naar het overdekte terras. Half open aanbouwkeuken(vernieuwd in 2020) met apparatuur waaronder een 4 -pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Slaapkamer 1: in gebruik als gastenkamer;
Slaapkamer 2: de master bedroom met tv aansluiting.
Geheel betegelde badkamer met douche, toilet en vaste wastafel meubel. Naast de bungalow is een extra ruime aangebouwde houten berging gelegen, welke inpandig bereikbaar is. Hier zijn de meterkast, de witgoedaansluitingen en de CV- installatie (Bulex 2008) gelegen.

Bijzonderheden:
- NOTARISKOSTEN, REGISTRATIEKOSTEN EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!
- Bouwjaar 1978 en recent volledig gemoderniseerd;
- Perceeloppervlakte circam².
- Gehele bungalow voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Sfeervolle houtkachel in woonkamer;
- Rustige ligging in de B-sectie van het park met uitzicht op de Maanvijver;
- Schuifpui naar het overdekte terras;
- De tuin is geheel om de woning gelegen en voornamelijk ingericht met een gazon;
- Ruime aangebouwde maar inpandig bereikbare houten berging.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2020: € 558,02 (jaarlijks geïndexeerd)
-Erfpachtcanon 2020: € 3.336,60 (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 266,90 / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 428,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20181202 - 0002112618 - 1
Kengetal (KW/m²): 461
Het certificaat is geldig tot en met: 02 december 2028
De elektrische installatie is conform (geldig tot 2045).

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning