Laar 95, 2180 Ekeren

Laar 95 - 2180 Ekeren - Ontzettend ruime villa op een perceel van ± 1873 m² te Ekeren-Donk
Gelegen in de aangename wijk Ekeren-donk, een statige villa van ± 430 m² bewoonbaar op een terrein van ± 1873 m², volledig omheind en afgesloten met een automatische poort.

Voorzien van een volwassen en onderhoudsvriendelijke tuin waar u een heel jaar door van kan genieten met een zuid oriëntatie voor de achtergevel en tuin. Het eigendom beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, douchekamer en bureauruimte. De centra van Brasschaat, Ekeren en Merksem bevinden zich nabij. Het groen combineert de woning met mobiliteit, de oprit naar de autosnelweg bevindt zich op ± 1 kilometer.


Indeling

Gelijkvloers

De ruime indrukwekkende inkomhal met centrale trap leidt ons naar het riante leefgedeelte met unieke plafondhoogte gecreëerd door vide met gashaard en bijzonder zicht op de tuin doormiddel van de grote raampartijen. Aansluitend is er de centraal gelegen en volledig uitgeruste keuken. Aan de keuken bevindt zich een ontbijthoek met zicht op de tuin. Extra nog een bijkeuken met tweede toegang tot de kelder. Voor wie thuis wenst te werken is er een bureauruimte van ± 21 m² voorzien. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een slaapkamer met ensuite badkamer, tweede slaapkamer met dressing, apart toilet en aparte volwaardige badkamer. Als laatste op het gelijkvloers is er een verwarmde inpandige garage van ± 65 m² voorzien van drie elektrische toegangspoorten waar drie wagens gestald kunnen worden.

Eerste verdieping

Via de entreehal is er toegang tot de bovenliggende ruimtes. Boven wordt u begroet door de vide met zicht op de leefruimte. Als eerste vinden we een polyvalente kamer die momenteel dienst doet als playroom, van hieruit is er toegang tot de zolderverdieping. Vervolgens vinden we een aparte volledig ingerichte badkamer met slaapkamer ernaast. Ten slotte vinden we een apart woonvertrek bestaande uit leefruimte met keuken, slaapkamer met volwaardige badkamer.

Zolderverdieping

Toegankelijk vanuit een slaapkamer/ playroom is de zolderverdieping van ± 90 m² exclusief oppervlakte onder schuine wanden.

Kelderverdieping

Het eigendom is voorzien van een kelder van ± 75 m² waar alle technieken te vinden zijn. Onder andere het centrale stofzuigersysteem en het heteluchtblazersysteem. De kelder kent twee toegangen.

Ideaal eigendom voor wie op zoek is naar een ruime en oerdegelijke villa op een centrale ligging in Antwerpen.

Bijzondere kenmerken:

- Woonbeleving op ± 430 m²
- Uiterst gunstige energieprestatie (B)
- Zolderverdieping met mogelijkheden
- Separaat woonvertrek met keuken en badkamer
- Centraal stofzuigersysteem
- Alarm
- Vloerverwarming
- Heteluchtblazersysteem
- Drie inpandige garages
- Ruime oprit geschikt voor meerdere wagens

EPC 189 Kwh/ m² jaar







Documenten EPC Bodemattest Informatieplicht Indelingsplan