Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 164 m2.

Terug naar resultaten

Essenhoutstraat 306-308, 2950 Kapellen

Garage in Kapellen

164 m² wonen

136 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€379.000~~

Over deze woning

Dit nieuwbouwproject bevindt zich in de rustige Essenhoutstraat 306-308 in Kapellen, grenzend aan het bos en op loop- en fietsafstand van het centrum, bushalte, station, scholen, parken en sportfaciliteiten. Het project omvat twee ruime woningen met een interne garage aan de voorkant en een privé bos aan de achterkant. Elke woning is toegankelijk via een overdekte ingang en heeft een kleine tuin. De indeling van elke woning omvat twee middelgrote slaapkamers, één grote slaapkamer met uitzicht op de tuin, en een lichte badkamer dankzij een platdakvenster. Voor een meerprijs kun je kiezen voor een variërende lay-out inclusief twee kleinere badkamers en een apart toilet. De woningen voldoen aan de EPB-voorschriften van 2023 en hebben een E-peil van E20. Ze zijn uitgerust met een lucht-water-warmtepomp en vloerverwarming. Als zonnepanelen nodig zijn om E20 te bereiken, worden deze voorzien. Bovendien wordt er regenwater (niet drinkbaar) hergebruikt voor het besproeien van de tuin en het spoelen van het gelijkvloerse toilet. De kosten staan als volgt:

Bij aankoop aan 6% BTW:
Grondaandeel = 108.000,00 euro
Registratiekosten = 12.960,00 euro
Totaal Grondaandeel = 120.960,00 euro
Constructiekosten = 271.000,00 euro
BTW = 16.260,00 euro
Totaal Constructiekosten = 287.260,00 euro
TOTAAL PRIJS = 408.210,00 euro

Bij aankoop aan 21% BTW:
Grondaandeel = 108.000,00 euro
Registratiekosten = 12.960,00 euro
Totaal Grondaandeel = 120.960,00 euro
Constructiekosten = 271.000,00 euro
BTW = 56.910,00 euro
Totaal Constructiekosten = 327.910,00 euro
TOTAAL PRIJS = 448.870,00 euro

Verwacht een extra kost tussen 2000 en 3000 euro voor het aansluiten van de nutsvoorzieningen en landmeterskosten.

Omschrijving van de makelaar

Essenhoutstraat 306-308 - 2950 Kapellen - De woning is gelegen tegen een bos in de Essenhoutstraat 306-308 te Kapellen op wandel- en fietsafstand van het centrum, bushalte en station,
Eveneens op wandelen fietsafstand vind je meerdere scholen, parken en sportaccommodaties.

Het nieuwbouwproject voorziet 2 ruime woningen met inpandige garage aan de straatzijde. De woningen zijn beide toegankelijk via een overdekte inkomdeur.
De woning is voorzien van een tuintje met uitzicht op een privaat bos. Op de verdieping zijn er 2 middelgrote, 1 grote slaapkamer (tuinzicht) en een badkamer
voorzien. De badkamer is voorzien met een platdakvenster voor de bevordering van het natuurlijk licht. Mogelijkheid tot variante uitvoering met twee (kleinere)
badkamers en apart wc. Hiervoor wordt wel een kleine meerprijs gevraagd.
Er wordt gebouwd volgens de EPB-voorschriften van 2023 en behalen een E-peil van E20. De woning is voorzien van een lucht-water
warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Indien er zonnepanelen opgelegd worden om E20 te behalen zullen deze voorzien worden.
Op beide percelen wordt het regenwater (niet drinkbaar) hergebruikt voor de besproeiing van de tuin en het doorspoelen van het gelijkvloerse toilet.

Aankoop aan 6% BTW
Grondaandeel = 108.000,00 euro
12% registratie = 12.960,00 euro
Totaal GA = 120.960, 00 euro

Constructieaandeel = 271.000,00 euro
6% BTW = 16.260,00 euro
Totaal CA = 287.260,00 euro
TOTAAL aan 6% BTW = 408.210,00 euro

Aankoop aan 21% BTW
Grondaandeel = 108.000,00 euro
12% registratie = 12.960,00 euro
Totaal GA = 120.960,00 euro

Constructieaandeel = 271.000,00 euro
21% BTW = 56.910,00 euro
Totaal CA = 327.910,00 euro
TOTAAL aan 21% BTW = 448.870,00 euro
Er wordt eveneens nog een bedrag tussen 2.000 euro à 3.000,00 euro doorgerekend voor het aansluiten van de nutsvoorzieningen en landmeterskosten.
Voor meer info contacteer Vastgoed03 : 03/568.03.03 of info@vastgoed03.be
3.be(Ref: 23192-LG)

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 379.000

Type

Garage

Bewoonbaar

164 m²

Grond

136 m²

Prijs/m²

€ 2.311

Aanvullende details

Referentie

JQRDJD47TMDZ

Makelaar Code

5518452

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →