Crookstraat 11, 9820 Merelbeke

Crookstraat 11 - 9820 Merelbeke - BEZOEKDAG ZAT 16/09 - ENKEL NA AFSPRAAK VANAF 11.30 UUR - Welkom bij deze buitengewone woning, gelegen op een toplocatie in het hart van Merelbeke. Als gerenommeerd vastgoedmakelaar zijn we verheugd om je deze unieke kans te presenteren om eigenaar te worden van een absoluut prachtig gerenoveerde woning die alle verwachtingen overtreft.

Kenmerken van deze Exceptionele Woning:
- Volledig Vernieuwd in 2023: Deze woning is met zorg en precisie gerenoveerd, met oog voor detail en kwaliteit. Alles is gedaan volgens de laatste normen en technieken.
- Royaal en Comfortabel: Met 3 ruime slaapkamers, inclusief een master bedroom met een eigen dressing, biedt deze woning voldoende ruimte voor jou en je gezin.
- State-of-the-Art Keuken: De keuken is voorzien van hypermoderne apparatuur en biedt een perfecte setting voor culinaire hoogstandjes.
- Extra Opslagruimte en Garage: Achteraan de woning vind je een ruim magazijn met een inpandige garage en een extra bovenverdieping, ideaal voor opslag of een persoonlijke 'mancave'.
- Handige Kelder: Een kelder voor extra opslagmogelijkheden en om je leven georganiseerd te houden.
- Efficiënte CV Gas: Geniet van een warme en comfortabele leefomgeving dankzij het CV Gas-systeem.
- Veilig en Gezond Wonen: Het vernieuwde dak van het bijgebouw zorgt ervoor dat de woning volledig asbestvrij is, wat jouw veiligheid en gemoedsrust garandeert.
- Energiezuinigheid: Met een indrukwekkende EPC-score van 159, is deze woning zeer energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten.
- Voldoende Ruimte: De totale bruikbare vloeroppervlakte van 220m2 biedt de ruimte die je nodig hebt om comfortabel te leven.
- Parkeren en Elektrisch Laden: Er is plaats voor maar liefst 4 auto's op de oprit, en we kunnen ook een laadpaal installeren voor elektrische voertuigen.
- Prachtige Tuin: Ontspan in de prachtige tuin, compleet met een extra terras om te genieten van de buitenlucht.

Als toonaangevend vastgoedmakelaar kunnen we niet genoeg benadrukken hoe uitzonderlijk deze woning is. Het is een zeldzame gelegenheid om te wonen in een van de meest gewilde buurten in Merelbeke. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een privébezichtiging te regelen. Jouw droomwoning wacht op je!

Kortom, laat u verleiden door dit pareltje en vraag snel uw bezoek aan! Bel Karen OC Vastgoed op 0494.61.60.93 of bij afwezigheid op dit nummer bel 0475.27.31.73 of mail karen@ocvastgoed.be

Vergund; Woongebied; Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd ; Geen voorkooprecht; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd. EPC ref: 20230226-0002821726-RES-1