Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 398 m2.

Terug naar resultaten

Oudezakstraat 8, 8730 Oedelem

Appartement in Oedelem

398 m² wonen

248 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€730.000~~

Over deze woning

Dit omvangrijke hoekpand bevindt zich in het centrum van Oedelem, naast de lokale kerk. Het pand is multifunctioneel, met een vernieuwde winkelruimte en atelier (ongeveer 110m²), een woonruimte die mogelijk kan worden omgezet tot vier grote kamers, een terras, garage en een goed onderhouden duplex appartement dat momenteel verhuurd wordt. Er is geen overnamekosten of lopend handelshuurcontract, dus je kunt meteen aan de slag. De winkelruimte werd in 2006 grondig verbouwd en naastgelegen vind je een praktisch atelier en een garage, ideaal voor leveringen. De woonruimte is zeer goed onderhouden en biedt een ruim zonneterras met opbergruimte, een gaskachel en een betonnen structuur. Bijkomend beschikt de woning over een recent geïnstalleerde open keuken (2011) en een nieuwe badkamer. Zowel de goten als de drie zeer ruime slaapkamers zijn recent gerenoveerd. Er is ook een mogelijkheid om een vierde kamer te creëren. Ook is er een ruime bergzolder aanwezig. Het duplexappartement heeft een aparte ingang en is momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders. EPC-waardes zijn respectievelijk 288 kWh/m²(UC:652497) en 291 kWh/m²(UC:652498). Vergunning uitgereikt/Woongebied/Geen dagvaarding uitgebracht/Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig/Geen verkavelingsvergunning. Dit riante hoekpand biedt tal van mogelijkheden, waarbij het perfect mogelijk is om wonen en werken te combineren. Bovendien is er altijd parkeermogelijkheid naast de nabijgelegen kerk.

Omschrijving van de makelaar

Oudezakstraat 8 - 8730 Oedelem - Omschrijving Groot gebouw met winkelruimte, atelier, woonst en duplexappartement in hartje Oedelem. Naast de kerk van Oedelem bevindt zich dit fantastisch ruim hoekpand bestaande uit een vernieuwde winkel met atelier (/-110m²), woonst met mog. tot vier grote kamers, terras en garage en een verhuurd, ruim, perfect onderhouden duplexappartement. Hier is succes verzekerd!! Geen overname te betalen, geen handelshuur lopende, men kan direct beginnen!! De winkel werd in 2006 grondig en duurzaam vernieuwd, er is een naastliggende, handige atelier en garage (super handig om te leveren). De woonst zelf is mooi onderhouden en heeft een ruim zonneterras met berging, gaskachel, betonnen constructie, recente open en ingerichte keuken (2011) en nieuwe mooie badkamer. Goten zijn ook vernieuwd. Boven zijn drie zéér grote slaapkamers (men kan er vier maken ook) met grote, nieuwe badkamer. Het is helemaal overzolderd met grote berging. Het duplex appartement heeft zijn eigen ingang en is verhuurd aan zéér correcte huurders. EPC: 288 kWh/m²(UC:652497) en 291 kWh/m²(UC:652498). Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Groot polyvalent hoekpand met tal van mogelijkheden, combinatie wonen en werken is perfect mogelijk! Gelegen naast de kerk waar altijd parking is!!