Henri Lebbestraat 130, 8790 Waregem

Henri Lebbestraat 130 - 8790 Waregem - Altijd op zoek geweest naar een betaalbaar pand om wonen en werken te combineren Stop de zoektocht, deze topper is nieuw op de vastgoedmarkt en zal u zeker kunnen bekoren. De eigendom is gelegen op een perceel van 667m2 en beschikt over een gelijkvloerse woning met handelsruimte en verdieping die een bewoonbare oppervlakte bezit van 262m2. Het pand is gelegen op een gunstige ligging dichtbij het centrum van Waregem en met vlotte bereikbaarheid van de E17.

De indeling op het gelijkvloers is als volgt; een knappe handelsruimte van 5,5m x 8,7m met grote visibiliteit, een droge kelder, een apart toilet, een badkamer met ligbad/douche - enkele wastafel & toilet, een ruime slaapkamer, een geïnstalleerde keuken met ontbijthoek voorzien van speksteenwand, een lichtrijke leefruimte met aansluitend zithoek voorzien van houtcassette, bureelruimte, ruime berging en wasplaats, terras, carport voor 3 wagens en zongerichte tuin.

Het bovenverdiep werd nieuw gebouwd in 2020 en is te bereiken via de handelsruimte. Deze verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers die nog kunnen opgesplitst worden.

EPC 132 kWh/m2 (B-Label) UC2892076

** Ieder bod vanaf 345.000 eur kan besproken worden met de eigenaar **

Woning met handelsruimte op commerciële ligging
Energiezuinig (B-Label)
Dubbele carport met poort
Verdieping nieuw sedert 2020
Zongericht perceel van 667m2
Handelsruimte met airco
Elektriciteit 100% conform (tot 2042) voor woning en handelsruimte
Nieuw dak EPDM in 2019
Veel mogelijkheden
Vlotte bereikbaarheid met het centrum en de E17

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!

0472/98.98.11 of zenyin1@gmail.com

DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule