Oudenaardsesteenweg 644, 9420 Erpe-Mere

Oudenaardsesteenweg 644 - 9420 Erpe-Mere - BAMBRUGGE (Erpe-Mere)- Deze schitterende OB uit de '70ies' is zijn tijd ver vooruit!
Deze woning met architectonische uitstraling werd opgetrokken met veel oog op de toekomst. Anno 2023 worden nog steeds dergelijke woningen gebouwd qua vormgeving. Mits enkele verfraaiingen (crepi en zwarte steellook ramen) kan deze woning direct weer mee met de huidige tijdsgeest (zie digit. impressie).
De ligging van het pand is ook zeer gunstig. Dichtbij het oprit van de E40, in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Met een straatbreedte van meer dan 20m, een perceel oppervlakte van 8are en een bewoonbare oppervlakte van ruim 200m² kunnen we hier spreken van een ruimtelijk gevoel.
De woning is steeds met veel zorg onderhouden en is gebouwd door de huidige eigenaars.
Naar indeling toe hebben we op de gelijkvloers de inkomhal, grote woonkamer met aansluitend de keuken. Verder nog de badkamer (bad en douche) en berging, toegang tot tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met mogelijkheid tot ingemaakte kasten en 3 ruime slaapkamers. Het pand beschikt ook over meerdere terrassen en er kan nog bijgebouwd worden naar achteren toe ( plannen aanwezig).
De woning is ook grotendeels onderkelderd ( garage, berging en wasplaats), in de grote, zonnige tuin bevindt zich nog een 2de garage.
EPC (D) 388kWh = geen renovatieplicht!

Wilt u deze prachtige, veelzijdige OB bezoeken Maak dan snel een afspraak.