Wat is de vraagprijs van dit pand in Edegem?

De vraagprijs is 1.190.000 euro.

Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 430 m2.

Terug naar resultaten

Wilrijkstraat , 2650 Edegem

Villa in Edegem

430 m² wonen

1.260 m² perceel

7 slaapkamers

3 badkamers

~~€1.190.000~~

Over deze woning

Deze moderne villa, gelegen op slechts een steenworp afstand van de golfclub Drie Eycken en het centrum van Edegem, is gebouwd op een prachtig perceel van 1.260 vierkante meter. De woning biedt 7 ruime slaapkamers, een dubbele garage met automatische poort, een oprit, en een aparte kantoor- of praktijkruimte met een eigen ingang. Binnen handbereik vind je scholen, openbaar vervoer, het Universitair Ziekenhuis Antwerpen (UZA) en belangrijke wegen. Sportfaciliteiten zoals de David Lloyd, hockey- en tennisclubs zijn ook vlakbij. De begane grond bestaat uit een ruime woon- en eetkamer met massief parketvloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de tuin en het terras. Daarnaast is er een volledig uitgeruste leefkeuken met schuiframen naar het (overdekte) terras. Een aparte ruimte aan de voorzijde van de woning kan dienen als kantoor of praktijkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Er zijn nog drie extra slaapkamers van verschillende groottes en nog een ingerichte badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping huisvest een ruime overloop en 3 slaapkamers, waarvan twee een oppervlakte hebben van 40 vierkante meter en voorzien zijn van een mezzanine. De derde kamer kan gemakkelijk omgebouwd worden tot een thuiswerkruimte. De zonnige, volledig omheinde tuin biedt een tuinhuis, een aangelegd terras met verlichting en een overdekt terras met verwarming. De villa, die in uitstekende staat verkeert dankzij renovaties in 2000, 2004, 2005 en 2010 (keuken, dak, ramen), beschikt ook over een deels onderkelderde wijnkelder en een alarminstallatie. De woning heeft een uitstekend energielabel B met 176 kWh/m²/jaar en is voorzien van dubbele beglazing en isolatie. Gelegen in een groene omgeving nabij de golfclub Drie Eycken, biedt deze villa de perfecte gelegenheid voor gecombineerd wonen en werken.

Omschrijving van de makelaar

Wilrijkstraat - 2650 Edegem - Moderne villa op een mooi perceel van 1.260m² grond met 7 volwaardige slaapkamers, dubbele garage, oprit, aparte bureau/praktijkruimte met aparte ingang.
Gelegen op een boogschoot van golfclub Drie Eycken, het Centrum van Edegem, scholen, openbaar vervoer, UZA, belangrijke in-en uitvalswegen, sportfaciliteiten zoals David Lloyd, hockey en tennisclubs.

INDELING:
Gelijkvloers:
Men komt binnen via de INKOMHAL op gietvloer met ingemaakte kasten, een apart gastentoilet met handenwasser, een aparte berging en de dubbele garage met automatische poort. Van daar uit betreedt u meteen de LEEFRUIMTE/ EETKAMER op massieve parket die geniet van uitzonderlijk veel natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen welke uitgeeft op de tuin en het aangelegd terras. Vooraan de woning werd een aparte ruimte voorzien die kan gebruikt worden als KANTOOR of PRAKTIJKRUIMTE. Er is een aparte ingang.
Volledig hyper-geïnstalleerde LEEFKEUKEN (2010) met lichtkoepeks geeft eveneens uit op het (overdekt) terras via schuiframen. De keuken is voorzien van een kookvuur; een dampkap; een vaatwasser; een grote oven; een Amerikaans koelkast; een combi-oven; een stoomoven; een kookeiland met spoelbak en veel opbergruimte.

Verdieping 1:
De nachthal met ingemaakte kasten geeft u toegang tot de 4 SLAAPKAMERS.
MASTERBEDROOM (ca. 3,70m x 6,70m) voorzien van een dressing en een ensuite BADKAMER (inloop regendouche, dubbele lavabo in een meubel). Verder nog drie extra slaapkamers van respectievelijk 28,50m², 13m² en 40m². Daarnaast nog een apart toilet met handenwasser en een ingerichte BADKAMER (ligbad, dubbele lavabo in een meubel) met aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.

Verdieping 2:
op de tweede verdieping vinden we de ruime overloop en 3 SLAAPKAMERS. Twee slaapkamers op deze verdieping hebben een oppervlakte van 40m². deze kamers zijn voorzien van een mezzanine. De derde kamer heeft een oppervlakte van 12m² en kan makkelijk omgebouwd worden tot een house-office. verder nog een ingerichte BADKAMER met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, wc en sauna.

Heerlijk genieten kan u in de zonnige tuin welke volledig omheind is. De tuin is voorzien van een tuinhuis, aangelegd terras, verlichting en een overdekt terras met verwarming.

BIJZONDERHEDEN:
* Moderne villa voorzien van alle comfort
* Wonen-werken perfect mogelijk
* Mooi perceel van 1.260m² grond - volledig omheind
* Uitstekend EPC van 176 kWh/m²/jaar (label B);
* Verschillende renovaties in 2000, 2004, 2005 en 2010 (keuken, dak, ramen)
* Deels onderkelderd, wijnkelder aanwezig
* Alarm, dubbele beglazing, isolatie aanwezig
* Dubbele garage met elektrische sectionale poort en oprit
* Uitstekend gelegen vlakbij het centrum van Edegem met alle faciliteiten om de hoek (winkels, scholen, centrum, UZA, belangrijke in-en uitvalswegen). Zicht op groen dankzij de naburige golfclub Drie Eycken.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 1.190.000

Type

Villa

Bewoonbaar

430 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1995

Prijs/m²

€ 2.767

EPC

176 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 4.276

Referentie

E9Q-TJGFJJB7

Makelaar Code

5528896

EPC Certificaat

0002558738

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →