Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 300 m2.

Terug naar resultaten

Frans Vanfraechemlaan 9, 3080 Tervuren

Villa in Tervuren

300 m² wonen

1.362 m² perceel

6 slaapkamers

2 badkamers

~~€825.000~~

Over deze woning

Deze zeer ruime villa uit 1975, gelegen op een perceel van 13a 62ca, bevindt zich op een uitzonderlijk rustige en residentiële toplocatie dichtbij het park van Tervuren, winkels, scholen en andere faciliteiten. De woning heeft momenteel nood aan renovatie of opfrissing. De villa telt 6 slaapkamers, een kantoor, een praktijkruimte en een speelkamer. Het gelijkvloers omvat een grote inkomhal met vestiaire en apart toilet, een zuid-georiënteerde woonkamer (+/-54m²) met open haard en veel lichtinval, die toegang geeft tot het zonneterras en tuin. De prachtig aangelegde tuin rondom de woning heeft een groot zonneterras. De keuken is volledig ingericht en biedt een uitzicht over de tuin, en er is een aparte kantoorruimte (+/-14m²). Op de eerste verdieping (met parketvloer) vinden we een grote nachthal met apart toilet, 6 slaapkamers (+/- 16m², 17m², 19m², 10m², 16m², 13m²), en twee badkamers (+/- 5m² en 8m²). De kelderverdieping omvat een tweede inkom met wachtkamer, apart toilet, praktijkruimte (+/-17m²), een ruime speelruimte (+/- 38m²), een ruime garage met automatische poort en verschillende opslagkelders. Extra kenmerken zijn: geïsoleerd dak, alarmsysteem, dubbele beglazing geplaatst in 2003 en deels in 1974, verwarming op stookolie. Keuringsattest elektriciteit niet in orde. Totaal oppervlak: +/- 350m², bewoonbare oppervlakte: +/- 300m². Deze modieuze villa heeft een leuke jaren '70-sfeer en ligt op een zeer gunstige locatie in Tervuren, dichtbij uiteenlopende faciliteiten zoals het park van Tervuren, de Britse School, winkels, openbaar vervoer waaronder tram 44. Een unieke kans!

Omschrijving van de makelaar

Frans Vanfraechemlaan 9 - 3080 Tervuren - Heel ruime, achterin gelegen villa van 1975 op een perceel van 13a 62ca. Bijzonder rustige en residentiële TOP locatie: nabij het park van Tervuren, winkels, scholen en verschillende andere faciliteiten! Op heden is de woning te renoveren/op te frissen. Deze ruime villa beschikt over 6 slaapkamers, een bureau, een praktijkruimte en een speelkamer. Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, zuid gerichte woonkamer (/-54m²) met open haard, heel veel lichtinval en toegang tot zonneterras en tuin, mooi aangelegde tuin rondom de woning met ruim zonneterras, ingerichte keuken met zicht over de tuin, bureau (/-14m²). 1ste Verdieping (parketvloer): ruime nachthal met apart toilet, 6 slaapkamer (/- 16m², 17m², 19m², 10m², 16m², 13m²), twee badkamer (/- 5m² en 8m²). Kelderverdieping: 2de inkom met wachtzaaltje, apart toilet, praktijkruimte (/-17m²), ruime speelkelder (/- 38m²), ruime garage met automatische poort en verschillende bergingskelders. Extra informatie: geïsoleerd dak, alarm systeem, dubbele beglazing van 2003 en deels van ’74, verwarming op stookolie. EK niet conform. Totale oppervlakte: /- 350m², bewoonbare oppervlakte: /- 300m². Hippe villa met een trendy jaren ’70 ‘vibe’, gelegen op een zeer gunstige locatie in Tervuren, nabij verschillende faciliteiten (park van Tervuren, de Britse School, winkels, openbaar vervoer waaronder tram 44, …). Een super kans!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 825.000

Type

Villa

Bewoonbaar

300 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1975

Prijs/m²

€ 2.750

EPC

279 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 5.550

Referentie

P-H8J-5N16NN

Makelaar Code

355769

EPC Certificaat

2889948

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →