Bahnhoffstrasse 7, 4750 Bütgenbach

Bahnhoffstrasse 7 - 4750 Bütgenbach - Venez découvrir cette bâtisse au très haut potentiel ! Anciennement aménagée au rez-de-chaussée comme garage (professionnel) avec accès aisé pour camionnettes (belle hauteur sous plafond), les volumes de ce bâtiment vous permettront de multiples possibilités d'aménagement privés/professionnels. Les étages sont entièrement à rafraîchir mais vous permettront d’y installer un bel appartement/maison de ¾ chambres avec une très belle terrasse. Composition : REZ : hall d’entrée avec toilette indépendante, accès vers les caves, chaufferie, et plus de 110 mètres carrés d’ateliers/garages avec double accès (possible pour véhicules hauts). 1 er étage : salle de douche (à équiper) avec toilette, 2 chambres dont une avec dressing, véranda, cuisine, salle à manger et salon, très belle terrasse. 2 ème étage : Grand bureau menant vers 2 chambres supplémentaires, 2 greniers de rangement (sous mansardes). Techniques: Installation électrique non conforme, chauffage central mazout couplé à poêle à pellets, égouts, châssis bois mixte simple et double vitrage, PEB = E (372 kWh/m².an - E Total 86.408 kWh/an - réf n°20230914005749) , RC : 907 €. Libre d'occupation à l'acte. Nombreux travaux à prévoir! Faire offre à partir de 149.000 EUR.