Raamdijk 3, 3640 Kinrooi

Raamdijk 3 - 3640 Kinrooi - Omschrijving Landelijk gelegen hoeve met bijhorende schuur en paardenstallen op een perceel van 55a36ca in Kinrooi. Deze hoeve is rustig gelegen op een landelijke locatie in Kinrooi, op een perceel van 5536m². Op dit perceel is zowel een gerenoveerde woning aanwezig als paardenstallen en een schuur van 2 verdiepingen.

Troeven:
- Perceel van 55a 36ca
- Authentieke elementen
- Ruimte voor dieren
- EPC-label = C

Indeling:

-Woning-
Via de koer bereiken we de voordeur die toegang biedt tot de inkomhal. In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet en de toegang tot de volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een badkamermeubel met 1 lavabo. Via de inkomhal kunnen we ook de open keuken met eetruimte bereiken. Deze kwaliteitsvolle keuken is uitgerust met een granieten werkblad, soft-close keukenkastjes, doorlopende granieten spoelbak, BORA kookplaat met ingebouwde dampkap en een heteluchtoven van het merk SMEG. Bovendien bevinden zich nabij de keuken ook nog 2 opbergplaatsen waarvan in één ook de aansluiting van de wasmachine-droogkast is voorzien en toegang geeft tot de voorraadkelder. Vervolgens bereiken we de ruime woonkamer die voorzien is van een sierschouw. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de aanwezigheid een raam op vloerniveau. Daarnaast bevinden zich in bepaalde ruimtes, waaronder de woonkamer, ramen in lood wat zorgt voor een authentieke sfeer.

Via de eikenhouten trap in de inkomhal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers en dressingruimte op deze verdieping. De grootste slaapkamer is voorzien van een lavabo met koud en warm water waardoor het mogelijk is om een tweede badkamer op de bovenverdieping te voorzien. Daarnaast heeft deze slaapkamer ook nog een kastruimte onder de schuine wand van het dak. De dressing geeft bovendien toegang tot een bergplaats. Hier bevinden zich alle faciliteiten van de centrale verwarming.

-Paardenstallen, schuur, tuin & terrassen-
Wanneer we de lange oprit oprijden merken we aan de rechterkant een paardenweide met schuilstal op. Iets verder dan de paardenweide bevindt zich een oppervlakte waar momenteel andere dieren rondlopen en bepaalde fruit- en groenten geteeld worden.

De koer vormt het centrale gedeelte van de woning met bijhorende schuur en paardenstallen. Alle elementen van dit perceel zijn vlot te bereiken vanuit deze koer. Aan de rechterkant van de koer bevindt zich de woning.

Aan de linkerkant van de koer zijn er 3 verzorgde paardenstallen aanwezig. Achter deze paardenstallen bevindt zich nog een opbergruimte. Aansluitend op deze paardenstallen met opbergruimte bevindt zich een ruime, verzorgde schuur met 2 verdiepingen (ca.170m² samen).

Aan de achterkant van de koer is er een rechthoekige werkruimte met bijkeuken aanwezig. Zowel deze bijkeuken als de woonkamer geven toegang tot het achterliggend terras wat gedeeltelijk overdekt is. Wanneer men terug de voorkant van het perceel wil bereiken kan men ook langs een padje aan de andere kant van de woning lopen. Hierdoor bereiken we het overdekt terras aan de voorkant van het perceel. Dit terras biedt uitzicht op de paardenweide.

Details:
- CV op stookolie, radiatoren
- Warm water dmv boiler op CV
- PVC en houten ramen met hoogrendementsglas
- EPC-label = C

Voor een volledige woonervaring kan u het filmpje bekijken.