Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 162 m2.

Terug naar resultaten

Liersesteenweg 152, 2547 Lint

Villa in Lint

162 m² wonen

794 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€575.000~~

Over deze woning

Deze prachtige energiezuinige Southern ranch villa, gebouwd in 1991, ligt vlakbij het centrum van Lint op een zuidelijk gericht perceel van 794 vierkante meter. De woning beschikt over een ruime parkeerplaats met ruimte voor vier auto's en biedt de mogelijkheid om een praktijkruimte of kantoor voor zelfstandigen te huisvesten met een aparte toegang (voorheen een sandwichbar). De elektrische inspectie is volgens AREI tot 2048 en heeft een zeer energiezuinige EPC van 173 kWh/m². De woning heeft een inkomhal met gastentoilet en garderobe, een ruime, zonnige woonkamer met veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen, en een veranda met een prachtig uitzicht op de op het zuiden gelegen tuin. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en naast de keuken bevindt zich een grote opslagruimte met verwarmingsinstallatie. Er is directe toegang tot de tuin vanuit zowel de keuken als de veranda. De woning heeft drie volledige slaapkamers, waarvan er één via een aparte ingang kan worden betreden en kan worden gebruikt als kantoor of praktijkruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een tweede opslagruimte met een wasmachine- en drogeraansluiting. In de loop der jaren zijn diverse energetische renovaties en upgrades uitgevoerd, resulterend in een energiezuinig huis met een EPC-energielabel B: 173 kWh/(m²jaar). Neem contact met ons op voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw eigendom. Wg, Gdv, Gvv, Gvkr

Omschrijving van de makelaar

Liersesteenweg 152 - 2547 Lint - Prachtige energiezuinige zuiderse laagbouw villa (bouwjaar 1991) gelegen vlakbij het centrum van Lint op zuid geörienteerd perceel van 794m²!
Voor de woning treffen we een ruime parking met plaats voor 4 auto's. Mogelijkheid tot kantoor voor vrije beroepen/praktijk/zelfstandige activiteit met aparte ingang (voormalige broodjeszaak).

Elektrische keuring conform AREI tot 2048, zeer energiezuinig EPC 173 kWh/m²!

Omschrijving:
De inkomhal is voorzien van gastentoilet met handenwasser en vestiairekast.
De ruime zonnige leefkamer geniet dankzij de talrijke ramen van aangename lichtinval, grenzend aan de leefkamer treffen we de veranda met prachtig zicht op de zuid gerichte tuin.
De keuken is uitgerust met vaatwasser, koelkast, diepvriezer, inductie kookplaat, dampkap, oven, werkblad en voldoende kasten.
Naast de keuken treffen we een ruime bergkamer met opslagruimte en de installatie van de centrale verwarming (gas - 2012).
Zowel via keuken als veranda verkrijgen we toegang tot de zuid gerichte tuin met terras.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers waarvan één slaapkamer zowel via de woning als via een aparte inkom betreden kan worden, deze kamer kan ook dienst doen als kantoor/ praktijk/... (voormalige broodjeszaak).
De badkamer is uitgerust met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo.
Verder beschikt de woning over een tweede bergkamer met aansluiting wasmachine en droogkast.

Gedurende de laatste jaren zijn er veel energetische renovaties en vernieuwingen gebeurd, zoals;
Hoogrendementsketel en chauffages vernieuwd in 2012.
Ramen vernieuwd met super isolerend glas in 2012.
Dak volledig vernieuwd en zolder geïsoleerd in 2017.
Nieuwe woonveranda van Willems in 2018.
Nieuwe voordeur en elektrische rolluiken met Somfy vooraan en achteraan in 2018 .

Dit resulteert in een energiezuinige woning met EPC energielabel B: 173 kWh/(m²jaar)!

Vrijblijvend advies en/of gratis schatting van uw eigendom Neem gerust contact met ons op!

Wg, Gdv, Gvv, Gvkr

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 575.000

Type

Villa

Bewoonbaar

162 m²

Grond

794 m²

Bouwjaar

1991

Prijs/m²

€ 3.549

EPC

173 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.046

Referentie

XD6I1L54RIU3

Makelaar Code

729

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →