Rue Kerstenne 66, 4430 Ans

Rue Kerstenne 66 - 4430 Ans - Le Bureau Nélis vous présente cette charmante maison mitoyenne d'une superficie d'environ 217 mètres carrés. Bien que l'immeuble soit repris administrativement comme une maison unifamiliale, l'immeuble se compose d'un appartement une chambre avec jardin et d'un duplex trois à quatre chambres avec un séjour lumineux et salle de bains au premier et deuxième étage. S-s : Cave [± 4,0x2,2], cave [± 4,4x2,2], cave [± 3,1x4,0], cave [± 4,3x4,0]. Rdc. : Séjour [± 3,2x4,1], chambre [± 4,0x4,3], WC [± 1,5m²; lave-mains], dégagement [carrelage], cuisine équipée [± 3,3x3,7; meubles, hotte, taque électrique, four, réfrigérateur], salle de bains [± 3,2x3,4; lavabo, douche, raccord machine à laver], buanderie [± 3,5x2,5], terrasse [dalles; 5,0x3,5], jardin [pelouse; ± 9,0x7,0], porche [carrelage; ± 2,4x9,0]. 1°Et. : Palier [± 2,4x1,7], séjour [± (6,6x3,5)2m²], débarras, cuisine équipée [± (3,3x2,3)(0,9x1,6); meubles, hotte, taques gaz, four], bureau/chambre [± 4,1x3,2]. 2°Et. : Palier [± (1,5x3,3)1m²], chambre [± 4,1x4,5], chambre [vinyle; ± 3,6x2,4], WC [± 1,5m²], salle de bains [± 2,2x2,9; lavabo, baignoire], grenier [± 6,8x1,7]. Caractéristiques : Châssis DV en PVC avec volets au rez-de-chaussée ; 2 compteurs électrique bi-horaire, 2 compteurs gaz, 1 compteur d'eau froide ; Maison actuellement occupée [Baux à respecter] ; Production d'eau chaude et chauffage central via 2 chaudières gaz et 1 boiler de marque BULEX; Superficie utile [PEB] : 217m² ; PEB n°20230921020959 -D- Espec. : 262kWh/m².an - Etot. : 56845kWh/an - CO2 : 48kg CO2/m².an. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18.