Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 162 m2.

Terug naar resultaten

Oude Baan 227, 2910 Essen

Villa in Essen

162 m² wonen

1399 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€399.000~~

Over deze woning

Op een centrale locatie in Essen vindt u deze charmante woning, gedesignd door architect Paul Meekels. Het huis heeft vier slaapkamers, een kantoorruimte en een prachtige tuin van ongeveer 1399 m². Binnen komt u via de entreehal met ingebouwde kast, toilet en wastafel. Aan de hal grenst een lichte kantoorruimte met ingebouwde kast. De gezellige woonkamer is voorzien van een pelletkachel en een groot schuifraam. Verder beschikt het huis over een eetkamer met ingebouwde kasten, een praktische bergruimte en een keuken uitgerust met oven, kookplaat, dubbele gootsteen en vaatwasser. Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. De vernieuwde badkamer heeft een grote douche, toilet, badkamermeubel en ingebouwde kast. Daarnaast is er een wasruimte met gootsteen. De prachtige tuin heeft twee tuinbergingen, veel privacy en een carport. De woning heeft enkele bijzondere kenmerken:
- Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2017. - De architectuur is speels met niveauverschillen. - Het huis heeft veel natuurlijke lichtinval. - Er is voldoende parkeerruimte. - Veel ingebouwde kastruimte. - Het huis is uitgerust met een warmtepomp lucht/lucht (COP 4.5) wat resulteert in een EPC van 165.

Omschrijving van de makelaar

Oude Baan 227 - 2910 Essen - Charmante woning ontworpen door architect Paul Meekels met centrale ligging te Essen. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, een bureel en een prachtige tuin van ca. 1399 m².

Indeling:
- Inkomhal met ingemaakte kast, toilet en lavabo
- Bureelruimte met ingemaakte kast en veel lichtinval
- Gezellige leefruimte met pelletkachel en grote schuifraam
- Een eetkamer met ingemaakte kasten
- Een praktische berging
- Een keuken met oven, kookplaat, dubbele spoelbak en vaatwasmachine
- Een ruime slaapkamer
- Een 2de slaapkamer met ingemaakte kasten
- Een vernieuwde badkamer met grote douche, toilet, badkamermeubel en ingemaakte kast
- Een 3de slaapkamer met ingemaakte kasten
- Een wasplaats met spoelbak
- Een 4de slaapkamer met lavabo en douche

Tuin: Een prachtige tuin met 2 tuinbergingen, veel privacy en een carport.

Bijzonderheden:
- Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak in 2017
- Speelse architectuur met niveauverschillen
- Veel lichtinval
- Voldoende parkingplaatsen
- Veel ingemaakte kasten
- Met een warmtepomp lucht/lucht (COP 4.5)EPC komt dan op 165.

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 399.000

Type

Villa

Bewoonbaar

162 m²

Grond

1399 m²

Bouwjaar

1976

Prijs/m²

€ 2.463

EPC

451 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 73.062 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 7.306/jaar).

Aanvullende details

Referentie

MX1E8QS9IIYJ

Makelaar Code

67215 CT

EPC Certificaat

29725

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woonuitbreidingsgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →