Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

Terug naar resultaten

Nieuwpoortsesteenweg 883, 8400 Oostende

Villa in Oostende

200 m² wonen

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€475.000~~

Over deze woning

Te koop: Deze aantrekkelijke villa is te vinden aan de Nieuwpoortsesteenweg in Oostende - Mariakerke en staat op een perceel van 1513 vierkante meter. De centrale locatie zorgt ervoor dat voorzieningen, de zee, het strand en het levendige centrum van Oostende binnen fietsafstand zijn. Geniet de hele dag door van de zonovergoten tuin. Enige renovatie en verfrissingswerk maken dit charmante huis tot een prachtig familiehuis. Indeling van het pand:
* Begane grond:
- Hal
- Toiletruimte met wastafel voor gasten
- Helder leefgedeelte met houtkachel
- Keuken
- Kantoor
- Garage met toegang tot twee kelderruimtes en kruipruimte

* Eerste verdieping:
- Badkamer (5 vierkante meter) met wastafel, bad en toilet
- Slaapkamer 1 (16 vierkante meter)
- Slaapkamer 2 (12 vierkante meter)
- Slaapkamer 3 (11 vierkante meter)
- Zolder met de mogelijkheid om extra slaapkamers te maken (40 vierkante meter)

* Tweede verdieping: Zolder (19 vierkante meter)

De volledig aangelegde tuin rondom het huis met een oppervlakte van 1000 vierkante meter ligt op het zuiden, dus perfect om de hele dag van de zon te genieten! Voordelen:
- Grote tuin op het zuiden
- Ruime woonoppervlakte
- Gunstige ligging
- Mogelijkheid tot renovatie naar persoonlijke voorkeur
- Kruipruimte onder het huis

Op zoek naar een ruime villa in Oostende met veel mogelijkheden? Wacht niet langer en vraag snel een bezichtiging aan! Dit pand kan de renovatieverplichting hebben opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie, bezoek de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Omschrijving van de makelaar

Nieuwpoortsesteenweg 883 - 8400 Oostende - Deze charmante villa te koop is gelegen langs de Nieuwpoortsesteenweg te Oostende - Mariakerke op een perceel grond van 1513m². Dankzij deze centrale ligging bevindt u zich vlakbij tal van voorzieningen, zee, strand en is bovendien het bruisende stadscentrum van Oostende op fietsafstand te bereiken. Hier geniet u de ganse dag door van de zonovergoten tuin.
Mits enige opfris- en renovatiewerken maakt u van deze villa een échte thuis.

De woning is als volgt ingedeeld:
* Gelijkvloers:
- inkomhall
- gastentoilet met handwaslavabo
- lichtrijke leefruimte met houtkachel
- keuken
- bureau
- garage met toegang tot de 2 kelderruimtes en kruipkelder

* Eerste verdieping:
- badkamer (5m²) voorzien van een lavabo, ligbad en toilet
- slaapkamer 1 (16m²)
- slaapkamer 2 (12m²)
- slaapkamer 3 (11m²)
- zolderruimte (40m²) met mogelijkheid tot creëren van bijkomende slaapkamers

* Tweede verdieping: zolderruimte (19m²)

De zuidgerichte tuin rondom de woning van maar liefst 1.000m² is volledig aangelegd, hier geniet u de ganse dag door van de zon!

Pluspunten:
- grote zuidgerichte tuin
- ruime woonoppervlakte
- centrale ligging
- te renoveren naar eigen smaak

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 475.000

Type

Villa

Bewoonbaar

200 m²

Bouwjaar

1964

Prijs/m²

€ 2.375

EPC

9450 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 1.890.000 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 189.000/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.617

Referentie

B90E0M-Z5W07

Makelaar Code

175649

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →