Oude Baan 102, 3650 Dilsen-Stokkem

Oude Baan 102 - 3650 Dilsen-Stokkem - Gezellige vrijstaande woning met terras, tuin en garage. Gelijkvloers bevindt zich de sfeervolle woonkamer met doorzon, en een ruime open keuken. De verdieping is voorzien van 4 volwaardige slaapkamers. De woning beschikt over een energielabel B! Reeds bij het bouwen in 1994 werd aandacht besteed aan energiezuinigheid! De woning is een houten dubbelwandige constructie met isolatie tussen. Buiten de constructie werd in 2012 een extra isolatie laag geplaatst en werd een muur opgetrokken in metselwerk. In 2019 zijn nieuwe ramen geplaatst in pvc met dubbele beglazing. De verwarming is een condensatieketel op aardgas, via luchtkanalen. 14 zonnepanelen, en een warmtepomp voor warm water zorgen voor energiebesparing, en het milieu!
De woning is volledig asbestveilig. Doorheen de woning kan men genieten van de natuurlijke uitstraling van het hout. Indien gewenst kan u het hout steeds schilderen in wit, of een kleur naar wens. Mocht u het wat strakker wensen, is er steeds een mogelijkheid om muren en plafonds te bekleden met gyproc! ...
Het perceel is 630 m² groot. In de voortuin prijken 2 mooie beukenbomen. Achteraan de woning is een nieuw terras met grote terrastegels, een gazon, en sfeervolle bloembakken. Een afzonderlijke garage biedt de nodige bergruimte.
Er is mogelijkheid om aanpalende grond bij de kopen (momenteel aangelegde tuin), 420 m² voor 85 000 euro. Huidige verkoop is onder voorbehoud goedkeuring.
GELIJKVLOERS
- Hal: (2,82 m /1,30 m x 2,47 m = 6 m²) – pvc tegels - ruime inkom met inbouwkast met de meters.
- Woonkamer: (5,50 m x 7,21 m = 40 m²) – pvc tegels - open ruimte met in het een open trap die zithoek en eethoek iets afschermt.
- Keuken: (2,82 m x 5,10 = 14 m²) – pvc tegels – open keuken – witte inbouwkeuken van GOPA, met boven- en onderkastjes, oven, microgolf, Amerikaanse koelkast, keramische kookplaat, aansluitingen voor vaatwas – touch kraan (praktisch èn zuinig).
- Berging: (1,80 m x 2,80 m = 5 m²) – pvc tegels – hier bevindt zich de warmtepomp voor warm water (van 2021) – condensatie ketel op aardgas, warme lucht - voorraad.
- Toilet: (1,40 m x 0,90 m = 1,26 m²) – pvc tegels.
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1 : (4,70 m x 3,15 m = 14 m²) – tapijt – toegang tot terras
- Slaapkamer 2: (3,35 m x 3,50 m = 12 m²) – tapijt.
- Slaapkamer 3: (4,10 m x 3 m = 12 m²) – tapijt.
- Slaapkamer 4: (4,26 m x 3,9 m = 17 m²) – tapijt.
- Badkamer: (2,42 m x 2,8 m = 7 m²) – laminaat – hoekbad – douche – badkamermeubel met 2 wastafels en veel bergruimte – toilet – voetbad.
- Nachthal: (1,63 m x 2,80 m = 5 m²)
TERRAS
- 1ste verdieping: (4,70 m x 1,30 m = 6 m²)
- Gelijkvloers: ruim beklinkerd terras, bereikbaar vanuit de keuken – toegang naar de tuin.
TUIN
- Voortuin: gazon, 2 mooie beuken verwelkomen u!
- Achtertuin: gazon - vaste bloembakken.
GARAGE
- Garage: (3,21 m x 6 m = 19 m²) – afzonderlijk garagegebouw .
- Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg