Boslaan 22A, 3650 Dilsen-Stokkem

Boslaan 22A - 3650 Dilsen-Stokkem - Op enkele minuten van Maasmechelen Village gelegen gezinswoning op breed perceel, en met toegang via de achterliggende weg “Onder de Bergen”. De woning beschikt over 4 slaapkamers, zolder via vaste trap, recent dak, centrale verwarming op stookolie en goedgekeurde elektrische installatie tot 2047.
Het Nationaal Park Hoge Kempen met zijn uitgestrekte fiets- en wandelroutes ligt vlakbij. De Boslaan leidt naar Genk en naar de oprit van de autosnelweg E314 richting Brussel en Antwerpen.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,84 m)
- Inkom: (1,23 m x 4,04 m = 4,97 m²) – hal met toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer: (3,86/4,22 m x 8,00 m = 32 m²) – ingedeeld in eethoek en zithoek – de woonkamer heeft zicht naar straatzijde – vanuit de woonkamer is de deur met trap naar de verdieping.
- Keuken : (4,25 m x 4,85 m = 20,61 m²) – ingericht met witte onder- en bovenkasten – elektrische kookplaat met oven – dampkap.
- Veranda: (4,84 m x 2,57 m = 12,44 m²) – palend aan de keuken, en met toegang tot het overdekte terras.
- Badkamer: (2,20 ... m x 1,75 m = 3,85 m²) – tegelvloer – gelijkvloerse badkamer met douchecabine en wastafel.
- OVERDEKT TERRAS: (3,00 m x 5,50 m = 16,50 m²) – tegelvloer – met glazen zijwand – de overkapping is zo gemaakt om met de wagen de kunnen onder rijden, en zo aan de deur droog te kunnen uitstappen.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,45 m)
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 3,50 m = 14,00 m²) – vinyl vloerbedekking.
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 2,90 m = 11,60 m²) – vinyl vloerbedekking.
- Slaapkamer 3: (2,76 m x 2,17 m = 6,00 m²) – kamer aan de voorzijde – ook geschikt als bureel of inloopdressing.
- Slaapkamer 4: (4,22 m x 4,82 m = 20,34 m²) – grote slaapkamer aan de achterzijde – mooi zicht in de straat naar recent gebouwde woningen en groen.

ZOLDER (nokhoogte: 3,54 m)
- Zolderruimte (5,50 m x 8,80 m = 48,40 m²) – houten plankenvloer – volledig nieuw dak: nieuwe draagbalken, nieuwe kepers, nieuwe gebakken dakpannen, netjes geïsoleerd.

KELDER
- 1 bergkelder – hier bevindt zich ook de verwarmingsketel op stookolie – ketel ca. 12 jaar oud.

TUIN
- De volledige tuin rechts van de woning hoort bij het pand! Dankzij de beplanting geeft deze tuin een enorme privacy.

GARAGE
- De garage is bereikbaar vanaf de Boslaan – ze is aangebouwd aan de woning – garage voor 1 wagen.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg