Rijksweg 365, 3650 Dilsen-Stokkem

Rijksweg 365 - 3650 Dilsen-Stokkem - Goed onderhouden handelspand met woonst met 3 (4) slaapkamers, momenteel uitgebaat als frituur. Prima ligging, verbindingsweg tussen Maasmechelen en Maaseik.Er is parking voor de deur. Geschikt voor horeca, computerwinkel, kledij, schoonheidsinstituut, kapsalon, verkoop auto's, fietsenhandel, .... Vrij bij akte.
Overal zijn pvc ramen met dubbele beglazing.
Doorheen het pand is cv op propaangas.
Er zijn tevens airco’s in de frituur, en de keuken voor verwarming en koeling.
Rechts van de woning, is een doorgang naar achteraan voor fietsen. Via deze doorgang kan u rechtstreeks naar de privé woning.
De volledige inrichting van de frituur blijft in het pand: friteuse – combisteamer – tafelkoeling – griloven – 2 magnetronovens – afwasmachine …. stoelen – tafels – tuinbanken ….
Vastgoedinfo in aanvraag.
Het pand omvat:
1. HANDELSGEDEELTE
GELIJKVLOERS -
- Frituur: (13,40 m/10,97 m x 5,40 m/2,77 m = 65 m²) – epoxy vloer – volledig ingericht met frituur – dampkap - sauspompen – tafelkoeling – kassa – magnetron – tafels – stoelen - ... …
- Sanitair: (2,29 m x 2,29 m = 5 m²) epoxy vloer – dames en heren sanitair.
- Keuken afwas: (4 m x 4 m = 16 m²) – professionele vaatwas – kasten, …
- Keuken bereiding: (4,94 m x 2,87 m = 14 m²) – epoxy vloer – ingericht met griloven – gasfornuis – combisteamer – 2 keukenrobots – inox werkbanken ….
- Berging: (3 m x 1,59 m = 5 m²) – cv-installatie.
- Magazijn/garage: (6,25 m/2,80 m x 8,25 m = 37 m²) beton – hier bevindt zich de koelcel en de diepvriescel – automatische poort – doorgang naar achteraan.
- Terras: voor de frituur – met picnic banken.
- Parking: privé parking vooraan – tevens parking voorzien langs de straat.

2. PRIVE WOONST
GELIJKVLOERS
- Woonkamer: (6 m/3,40 m x 8,66 m/4,26 m = 41, 10m²) – tegels - ruime woonkamer in L vorm met zit en eethoek.
- Wasplaats: (1,82 m/3,16 m x 2 m/3,80 m = 9 m²) – tegels.
- Inkom achter: (3,16 m x 1,12 m = 6 m²) – tegels – toegang tot tuin – rechtstreeks toegang tot privé gedeelte.
- Trappenhal: (2 m x 4,10 m = 8 m²) – trap naar de verdieping, bekleed – ledverlichting – deur naar de kelder.
- Badkamer: (2,70 m x 5 m = 14 m²) – tegels – ligbad – douche met thermostatische kraan – badkamermeubel met 2 waskommen en 2 bijhorende hangkasten.
- Toilet: (1,20 m x 1,60 m = 2 m²) – tegels – hangtoilet en handwasje.

EERSTE VERDIEPING
- Trappenhal: houten trap, volledig bekleed met pvc beschermlaag
- Slaapkamer 1: (4,01 m x 3,86 m = 15 m²) – vloer is bekleed met pvc beschermlaag, idem als de trapbekleding.
- Slaapkamer 2: (5,16 m x 2,89 m = 15 m²) – vloer is bekleed met pvc beschermlaag, idem als de trapbekleding.
- Dressing/slaapkamer 3: (4,16 m x 2,89 m = 12 m²) – vloer is bekleed met pvc beschermlaag, idem als de trapbekleding.

TWEEDE VERDIEPING
- Trappenhal
- Nachthal: (2,24 m x 1,50 m = 3 m²)
- Toilet: (2,24 m x 1,50 m = 3 m²)
- Slaapkamer: (4,49 m x 6,15 m = 28 m²)

KELDER
- Kelder: (3,98 m x 6,39 m = 25 m²)

GARAGE
- Magazijn/garage: (6,25 m/2,80 m x 8,25 m = 37 m²) – zie gelijkvloers handelsgedeelte.
- Parking: voor het pand.

TERRAS
- Terras 1: vooraan – voor de klanten.
- Terras 2: achteraan, privé terras.

TUIN
- Achtertuin: grote tuin achteraan, grotendeels gazon.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen

Lees meer Verberg