Vilvoordelaan 17, 1930 Zaventem

Garage in Zaventem

600 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€695.000~~

Over deze woning

Dit ruime handelspand in Zaventem, gelegen in de Brusselse Rand, is voorzien van een sfeervolle woonst en een bijhorende loods. Met openbaar vervoer, scholen en winkels heel dichtbij, en belangrijke verkeersaders zoals de E19, E40 en de Leuvensesteenweg op enkele minuten rijden, is de ligging zeer gunstig. De bedrijfsruimte van ongeveer 280m² werd in 2006 gerenoveerd en omvat een grote centrale ingang aan de straatkant, rolluiken, aparte elektriciteit, muziekinstallatie, airconditioning, zonnetenten en beveiligingscamera's. Achter het hoofdgebouw bevindt zich de loods, met een nettooppervlakte verdeeld over kelder (120m²), gelijkvloers (65m²) en zolder (160m²). De loods heeft meerdere toegangspunten en is verlicht. Het dak werd in 2006 vernieuwd en geïsoleerd. De woning boven de winkel is ongeveer 210m² groot en werd in 2004 gerenoveerd. De indeling bestaat uit een keuken met eethoek, een open leefruimte met eetplaats, drie slaapkamers, een badkamer met lavabo en douchebad, en een toilet. Er is ook een westelijk georiënteerd terras dat bereikbaar is vanuit de keuken en uitgerust is met zonnetenten. In 2014 werden aluminium ramen geïnstalleerd. Er is tevens een kelderruimte met extra doucheruimte. Er is momenteel toegang tot de woning vanuit de winkel, maar het is mogelijk deze toegang af te scheiden. Bijkomende voorzieningen zijn ruime parkeermogelijkheden in de omgeving, een nieuwe gasgestookte verwarmingsketel en de mogelijkheid om een garage te huren achter het pand. Er geldt een renovatieverplichting. Vergeet zeker niet om het indelingsplan te bekijken en de 3D tour te doen! Documenten zoals het EPC kunnen worden opgevraagd.

Omschrijving van de makelaar

Vilvoordelaan 17 - 1930 Zaventem - Riante handelsruimte met woonst en loods te Zaventem
De gemeente Zaventem, gelegen in de Brusselse Rand, herbergt dit eigendom, bestaande uit een grote handelsruimte, een loods, een woning en een tuin. Openbaar vervoer, scholen, winkels,… bevinden zich binnen handbereik, alsook belangrijke invalswegen zoals de E19, de E40 en de Leuvensesteenweg bevinden zich op slechts enkele minuten rijden.

De handelsruimte (ca. 280m²) werd gerenoveerd in 2006 en omvat:
- Een grote centrale ingang aan de straatkant
- Rolluiken
- Aparte elektriciteit
- Muziekinstallatie
- Airco
- Zonnetenten
- Camerabeveiliging

De loods bevindt zich achter het hoofdgebouw en is ingedeeld als volgt:
- Kelder ca. 120m²
- Gelijkvloers ca. 65m²
- Zolder ca. 160m²
De loods is verlicht en beschikt over meerdere toegangspunten. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2006.

De woning (ca. 210m²) bevindt zich boven de winkel, werd gerenoveerd in 2004 en is voorzien van een keuken met eethoek, een zeer ruime, open leefruimte met eetplaats, 3 slaapkamers, een badkamer (lavabo en douchebad) en een toilet. Vanuit de keuken heeft m’n tevens toegang tot het westelijk georiënteerde terras, uitgerust met zonnetenten. In 2014 werd de woonst voorzien van aluminium ramen. Tenslotte is er een kelder, hier is een extra doucheruimte aanwezig.

De woning is momenteel bereikbaar vanuit de winkel, de mogelijkheid bestaat om deze te scheiden.

Bijzonderheden:
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
- Nieuwe chauffageketel (gas)
- Mogelijkheid tot huren van een garage, rechtstreeks achter de eigendom
- Renovatieverplichting van toepassing

Bekijk ook het indelingsplan en de 3D tour!

Documenten Indelingsplan EPC

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 695.000

Type

Garage

Grond

600 m²

Bouwjaar

1942

Aanvullende details

Referentie

FTMMGBKJ3PCN

Makelaar Code

09/2456

EPC Certificaat

20230504-0011555193-NR-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Neen

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →