Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 209 m2.

Terug naar resultaten

Rue du Cimetière 6, 4210 Burdinne

Villa in Burdinne

209 m² wonen

1038 m² perceel

2 slaapkamers

2 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

OPTIE OPTIE OPTIE De vastgoedmakelaar van MARNEFFE biedt u dit charmante 4-gevellige huis aan van 209m², gelegen in het hart van het dorp Marneffe. Dit prachtige 19e eeuwse stenen gebouw biedt verschillende inrichtingsmogelijkheden: als eengezinswoning met professioneel gedeelte of als kangaroewoning. U zult betoverd worden door de omgeving, de leefruimtes en de charme van deze woning. De begane grond bestaat uit een entreehal, een woonkamer van 30m², een grote keuken van 37m² met eigen ingang, een kantoorruimte van 16m², een wasruimte, een apart toilet en een doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal van 24m², ideaal voor kantoorruimte, opslag of speelruimte, 2 slaapkamers van respectievelijk 14 en 22m², een badkamer van 16m² (met bad, dubbele wastafel en toilet), een kleedkamer van 6m² en een mezzanine van 20m² die toegang biedt tot de begane grond. Uitrusting: houten ramen met enkel en dubbel glas, houtkachel, broodoven, fotovoltaïsche panelen uit 2008, mazout centrale verwarming, goed onderhouden dak, regenwater tank en septische tank. Buiten: Prachtig bebost perceel van 1.038m², met aan de voorkant en ideaal zuidgericht: een stenen terras, een pergola en een omheinde tuin van +/- 150m². Aan de achterkant is er een tuin van +/- 520m² met toegang tot een overdekt terras van +/- 20m². De woning omvat ook een garage van +/-20m², ideaal voor opslag, en er is parkeergelegenheid. Te verwachten werken: algemene opfrissing, modernisering en elektriciteit. KI: 510 euro - mogelijkheid tot verlaagd registratierecht voor een deel (onder voorwaarden). EPC E 374 kwh/m²/jaar - nr.

Omschrijving van de makelaar

Rue du Cimetière 6 - 4210 Burdinne - OPTION OPTION OPTION L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante maison 4 façades de 209m² habitables nichée au coeur du village de Marneffe. Cette ravissante bâtisse en pierres du 19ème offre plusieurs possibilités d'aménagement : maison unifamiliale avec partie PRO ou maison kangourou.
Vous serez séduits par son environnement, ses espaces de vie et son cachet.
L'habitation se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, séjour de 30m² , vaste cuisine de 37m² avec entrée indépendante, espace bureau de 16m², buanderie, WC séparé et salle de douche. Au premier étage : grand hall de nuit de 24m² idéal pour un espace bureau, rangement ou salle de jeux, 2 chambres de respectivement 14 et 22m², salle de bain de 16m² (baignoire, double vasque et WC), dressing de 6m² et mezzanine de 20m² offrant un second accès vers le rez.
Equipements : châssis bois simple et double vitrage, cassette à bois, four à pain, panneaux photovoltaïques de 2008, chauffage central mazout , toiture en bon état, citerne d'eau de pluie, fosse septique.
Extérieurs : Belle parcelle arborée de 1.038m² comprenant à l'avant et idéalement orientés SUD : une terrasse en pierre, une pergola et un jardin clôturé de /- 150m². Sur l'arrière, jardin de /- 520m² donnant accès à une terrasse couverte de /- 20m². Le bien comprend également un garage de /-20m² idéal pour du stockage et un emplacement de parking.
Travaux à prévoir : rafraichissement général, remise au goût du jour et électricité. RC: 510 € possibilité de droits d'enregistrement réduits pour partie (sous conditions).
PEB E 374 kwh/m²/an - n° 20231010009009
Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4210-burdinne/5554917