Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 135 m2.

Terug naar resultaten

Hermelijnstraat 23, 2610 Wilrijk

Garage in Wilrijk

135 m² wonen

530 m² perceel

3 slaapkamers

~~€385.000~~

Over deze woning

IN OPTIE! Dit zeer stevige huis met een bijbehorend stuk bouwgrond ligt in de rustige woonwijk Koornbloem. Het heeft een uitstekende ligging dichtbij het centrum van Wilrijk, winkels aan de A12, verschillende scholen en belangrijke verbindingswegen. Het huis is gebouwd in 1958, heeft een solide structuur en is altijd goed onderhouden. Het beschikt over dubbele beglazing met rolluiken, een condensatieketel met volle mazouttank en dakisolatie die in 2016 is geïnstalleerd. De brede oprit biedt ruimte voor twee auto's en aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande garage. Het mee verkochte perceel bouwgrond, momenteel in gebruik als extra tuin, ligt naast het huis. Het huis zelf bestaat uit een hal met gastentoilet, keuken met eetkamer, L-vormige woonkamer en een westgerichte tuin met groot overdekt terras. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer. Daarnaast is er nog een droge kelder van ongeveer 8 vierkante meter. Wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw omgeving.

Omschrijving van de makelaar

Hermelijnstraat 23 - 2610 Wilrijk - !! In de rustige woonwijk Koornbloem, vinden we deze zeer degelijke woning met veel potentieel én naastgelegen perceel (bouw)grond. Het centrum van Wilrijk, alle winkels van de A12, verschillende scholen en grote invalswegen zijn vlakbij gelegen. De woning werd gebouwd in het jaar 1958, heeft een prima structuur en werd altijd zeer goed onderhouden. Er is hoogrendementsbeglazing met rolluiken, een condensatieketel met volle stookolietank en 10 cm dakisolatie geplaatst in 2016. De ruime oprit biedt plaats aan 2 wagens en achteraan is er de vrijstaande garage. Links van de woning is het vrije perceel (bouw) grond inbegrepen in de verkoopprijs en momenteel dienstdoend als extra tuin. Indeling: U betreedt de woning via de inkomhal. Hier is ook een gastentoilet aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met aanpalende eetkamer. Vanuit de keuken bereiken we de aangename westgerichte tuin met ruim overdekt terras. De leefruimte in L-vorm biedt zeer veel daglicht dankzij het halfopen karakter. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers (14m² en 13m²) en een bureauruimte (6m²). De badkamer met ligbad, toilet en lavabo bevindt zich achteraan op de 1ste verdieping. Tenslotte is er nog een droge kelder van /- 8 m². Samengevat: Zeer degelijke woning, ideaal voor stelselmatige renovatie Oprit garagebox naastgelegen perceel dat tal van mogelijkheden biedt Aangename west-tuin, overdekt terras en veranda dus veel connectie met buiten EPC: 495 kWh/m² jaar - E-label (Renovatieplicht van toepassing) Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 385.000

Type

Garage

Bewoonbaar

135 m²

Grond

530 m²

Bouwjaar

1958

Prijs/m²

€ 2.852

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.148

Referentie

SOX221E-RGCA

Makelaar Code

14253

EPC Certificaat

20230928-0003001205-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →