Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 160 m2.

Waterstraat 14, 3620 Lanaken

Kantoor in Lanaken

160 m² wonen

423 m² perceel

~~€199.000~~

Over deze woning

Deze woning is gelegen aan de Waterstraat 14 in Lanaken, op een steenworp afstand van het centrum van de stad. Het domein Pietersheim met kinderboerderij en prachtige wandelpaden ligt op 5 minuten wandelen, terwijl het centrum van Maastricht slechts 10 minuten rijden is. Gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer met zit- en eethoek, een keuken met aansluitend wasplaats/bergruimte en werkplaats, alsook een badkamer met lavabo, inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping, die ingericht kan worden naar wens. De woning heeft al enkele renovaties ondergaan. Het dak, de ramen en de gasketel werden vernieuwd, er werden zonnepanelen geïnstalleerd (optioneel aan te kopen) en er bevindt zich achteraan een garagebox en enkele bergruimtes. Verder biedt de tuin veel privacy, uitzicht op groen en geniet je hier optimaal van het buitenleven. Wil je meer info of een bezoek ter plaatse?

Omschrijving van de makelaar

Waterstraat 14 - 3620 Lanaken - Deze woning is gelegen aan de Waterstraat 14 in Lanaken, op wandelafstand van het centrum van Lanaken, met een vlotte verbinding naar de omliggende dorpen en steden. Bovendien bevindt domein Pietersheim met kinderboerderij en mooie wandelroutes zich op 5 minuten wandelen, en is het stadscentrum van Maastricht gelegen op slechts 10 minuten rijden.

Gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal, toegang tot de woonkamer met zit- en eethoek, de keuken met aansluitend wasplaats/bergruimte en werkplaats. Achteraan bevindt zich de badkamer, voorzien van lavabo, inloopdouche en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze is naar eigen smaak en wens af te werken en kan dienst doen als extra (slaap)kamer.

De woning onderging reeds enkele renovatiewerken. Zowel het dak als de ramen werden vernieuwd, er werden zonnepanelen geïnstalleerd van 3600 Wp die optioneel aan te kopen zijn. De gasketel werd 4 jaar geleden vervangen.

In het verlengde van de oprit bevindt zich een garagebox en achter de woning nog enkele bergruimtes. De aangename tuin geeft uit op het groen achter de woning en biedt hierdoor veel privacy.

Kom je graag zelf alle troeven van de woning ontdekken Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 199.000

Type

Kantoor

Bewoonbaar

160 m²

Grond

423 m²

Bouwjaar

1937

Prijs/m²

€ 1.244

EPC

314 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

659OY3HS6J1O

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Mogelijk overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →