Brusselbaan 91, 9320 Aalst
Over deze woning
Op zoek naar een uitgebreide woning met extra luxe in Aalst? Dit exclusieve vastgoed met een luxe loft op het gelijkvloers en grote tuin in Erembodegem kan precies wat u zoekt zijn. De locatie is ideaal, gelegen tussen Affligem en Aalst, dicht bij de E40 opritten en op loopafstand van voorzieningen, winkels en het treinstation in Erembodegem. De woning heeft ook een prachtige tuin aan de achterzijde, compleet met een rustig groen uitzicht. Dit stijlvolle herenhuis gekoppeld aan een uniek fabriekspand werd volledig gerenoveerd tussen 2016-2017 tot een juweeltje, met superieure materialen die de woning eer aandoen. De begane grond bestaat uit een multifunctionele ruimte van maar liefst 225m², ideaal voor transgenerationeel wonen en flexibel genoeg om als appartement, woonruimte, atelier of kantoor te dienen. De woonkamer op de eerste verdieping van het fabrieksgebouw is indrukwekkend dankzij originele sheddaken, parketvloeren, ramen en deuren. Het aangrenzende terras van 40m² biedt een prachtig uitzicht op de tuin, terwijl de halfopen hypermodern uitgeruste keuken met prachtig parket ook opmerkelijk is. De eerste verdieping van het hoofdgebouw heeft twee mooie slaapkamers (een met dressing) en een recent gerenoveerde badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Een vaste trap leidt naar de zolder, die nog eens twee ruime slaapkamers en praktische opslagruimte biedt. De tuin, meer dan 500m² groot en zuid-oost gericht, biedt een scala aan bomen, planten, groenten en fruit. Tot slot beschikt de woning over een goed EPC, zonnepanelen met groene stroom certificaten, een alarmsysteem en conforme elektrische installatie.
Omschrijving van de makelaar
Brusselbaan 91 - 9320 Aalst - - Bezoekmoment - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Bent u op zoek naar een ruime woning aan de rand van Aalst die net dat tikkeltje meer heeft Dan is dit exclusief vastgoed met luxueuze loftruimte op het GVL en grote tuin in Erembodegem misschien wel wat u zoekt.
De ligging is op zijn minst gunstig te noemen, tussen Affligem en Aalst, dus vlakbij de opritten van de E40, maar evengoed op wandelafstand van alle voorzieningen, winkels én het treinstation in centrum Erembodegem. Achteraan heeft u bovendien een mooie tuin met groenzicht en veel rust.
De klassevolle burgerwoning gekoppeld aan een uniek fabriekspand werd tussen 2016 - 2017 volledig gerenoveerd tot een pareltje. De gebruikte materialen zijn van superieure kwaliteit, wat deze woning alle eer aan doen.
Het pand omvat op het gelijkvloers een polyvalente ruimte van maar liefst 225m². Deze kan eveneens als appartement, woongedeelte, atelier, kantoor, ... gebruikt worden. Ook ideaal voor kangoeroewonen.
De leefruimte bevindt zich op de 1ste verdieping van het achtergelegen fabrieksgedeelte. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. De imposante woonkamer met originele sheddaken, parketvloer, ramen en deuren, doen u alvast wegdromen. Op het aanpalend terras van 40m² heeft u een prachtig zicht op de tuin. Ook de halfopen hypergeïnstalleerde keuken met prachtige parket is meer dan het vermelden waard.
Op de 1ste verdieping van het hoofdgebouw treffen we naast 2 mooie slaapkamers (waarvan een met dressing) ook een recent gerenoveerde badkamer aan met bad, douche, toilet en lavabo.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar we nog 2 ruime slaapkamers terugvinden en een praktische stockagezolder.
De tuin van meer dan 500m² is ZO gericht en biedt een gevarieerd aanbod aan bomen, planten, groenten en fruit.
Tot slot beschikt de woning over een goed EPC, zonnepanelen met groenestroomcertificaten, een alarmsysteem en een conforme elektrische installatie.
Hebben we u alvast warm gemaakt om dit uitzonderlijk pand te komen ontdekken Bel dan voor het maken van een afspraak naar Pieter op 0486 48 79 71 of mail naar pieter@immolierman.be.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Brusselbaan 91, 9320 Aalst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Brusselbaan 91, 9320 Aalst
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Aalst.
Marktcijfers in Aalst
Vergelijkbare panden te koop in Aalst
Recent verkocht in Aalst
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.