Mandekensstraat 41, 9255 Buggenhout

Mandekensstraat 41 - 9255 Buggenhout - Energiezuinige EPC-B woning (mogelijkheid: praktijk-ruimte). Woning te koop van 1e eigenaar! Deze energiezuinige/instapklare gezinswoning/handelshuis (met optie tot gebruik praktijk/bureau vooraan) is de topper op de markt. Het pand is afgewerkt met hoogwaardige materialen en kreeg doorheen de jaren de hedendaagse updates. Het pand voldoet aan droom-standaarden waaronder een deluxe uitgeruste badkamer (2021) en keuken (2018), alsook ingemaakte kasten (gang, garage, berging,). "Den buiten" is ingericht voor de hoogdagen met een zwembad, vijver, pergola en een tuinhuis. Volledige zuid-oriëntering. Op het gelijkvloers is er de inkomhal, leefruimte (incl. pellet-kachel) met aansluitend de keuken, berging, wasplaats, inpandige garage en het design gastentoilet terug te vinden. Verder is er beneden een hal en de praktijkruimte (momenteel ingericht als gelijkvloerse slaapkamer) terug te vinden. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 over een afzonderlijke tv-kamer/dressing beschikt en de badkamer, alsook het afzonderlijke 2de toilet terug te vinden. Ook is er nog een ruimte opberg-zolder aanwezig. TOP EPC B-score van slechts: 185 kwh/m²/j. Zonnepanelen mét groene-stroomcertificaten tot 2031! Garage en zeer ruime oprit voorhanden. De woning is beschikbaar uiterlijk (of vroeger) 1/09/2024. Bieden vanaf: 465.000,- EUR. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be!