Kouterweg 9, 3080 Tervuren
Over deze woning
Deze woning is een droom voor elke gezin die op zoek is naar een plek om te wonen met alles binnen handbereik! Het is gelegen in een rustige straat, omringd door scholen, winkels en supermarkten, op wandelafstand van het centrum van Duisburg. Het perceel is ruim (9 are 29ca) en biedt een mooi zicht op de velden. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2017 en beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte van +/- 120m² (exclusief garage). Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal met tegelvloer (10,5m²) en vestiaire (2,5m²) alsook een doorgang naar de eetkamer (14,5m²) en living (28m²) met open haard. Er is ook een vernieuwde keuken (10m²) (geïnstalleerd met kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en frigo). Via de inkomhal kunnen we ook toegang krijgen tot de bijbouw waar de garage (20m²) is. Op de eerste verdiep vinden we nog een nachthal (7m²), slaapkamer 1 (10,5m²) aan de achterzijde van de woning, slaapkamer 2 (6,6m²) e slaapkamer 3 (17,5m²) met laminaatvloer. Er is een volledig vernieuwde badkamer (6,5m²) met inloopdouche en wastafel. Via een roltrap kunnen we naar de geïsoleerde zolder (30m²) toegaan. Verder is er alle comfort voorzien dankzij de Buderus gasketel, dubbele beglazing (PVC en hout), waterverzachter, rolluiken voor de voorkant, elektrische keuringsrapport en zelfs een waterput en septische put. De woning is momenteel verhuurd (9-jarig contract) en geen renovatieverplichtingen aanwezig (score D reeds aanwezig). Bezoeken op afspraak.
Omschrijving van de makelaar
Kouterweg 9 - 3080 Tervuren - Fantastisch gelegen woning met 3 slaapkamers in een kindvriendelijke straat op wandelafstand van het centrum van Duisburg. De woning die gedeeltelijk gerenoveerd (2017) werd is gelegen op een ruim perceel van 9 are 29 ca en bezit een mooi zicht op de velden (plateau van Duisburg). Totaal bewoonbare oppervlakte: /- 120 m² (exclusief garage). Indeling gelijkvloers: Inkomhal met tegelvloer (10,5m²) en vestiaire (2,5m²), doorgaand naar de eetkamer (14,5m²) en living (28m²) met open haard. Er is een recente keuken (10m²) die volledig geïnstalleerd is met kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en frigo. Via inkomhal toegang naar bijbouw waar de garage is (20m²). In de garage is er plaats voorzien voor alle aansluitingen van wasmachines en droogkasten. Eerste verdiep: nachthal (7m²), slaapkamer 1 (10,5m²) aan de achterzijde van de woning, slaapkamer 2 (6,6m²), slaapkamer 3 (17,5m²) met laminaatvloer. Er is een recente gerenoveerde badkamer (6,5m²) met inloopdouche en wastafel. Via roltrap toegang tot de geïsoleerde zolder van (30m²). Andere informatie: Buderus gas ketel, overal dubbele beglazing (PVC en hout), waterverzachter aanwezig, rolluiken elektrisch voorzijde woning, elektrische keuringsrapport is reeds conform. Waterput en septische put aanwezig. Geweldige ligging in een rustig gelegen straat nabij alle winkels, supermarkten, scholen van Duisburg. Goede verbinding met openbaar vervoer, ring rong Brussel etc. De woning is momenteel verhuurd (9 jarig contract). Geen renovatieverplichting aanwezig (score D reeds aanwezig). Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen: terreinscore A en gebouwscore A. Bezoeken op afspraak.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kouterweg 9, 3080 Tervuren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kouterweg 9, 3080 Tervuren
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Tervuren.
Marktcijfers in Tervuren
Recent verkocht in Tervuren
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.