Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 197 m2.

Terug naar resultaten

Venlosesteenweg 55-B, 3680 Maaseik

Huis in Maaseik

197 m² wonen

373 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€395.000~~

Over deze woning

Deze aantrekkelijke, instapklare stadswoning is perfect voor wie op zoek is naar een ruim huis vol comfort. Met vier slaapkamers en een omvangrijke inpandige garage, nabij het centrum en het sfeervolle Aldeneik, biedt deze woning veel potentieel. De privacygeoriënteerde tuin met verschillende terrassen en zitplekken nodigt uit tot ontspanning. Het pand is energiezuinig, met PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuwe aardgas CV-ketel en airconditioning in de woon- en slaapkamer. De begane grond bestaat uit een woonkamer met open keuken, een ingang aan de zijkant, hal met aparte toiletruimte voor gasten, en een U-vormige leefruimte met een extra ruimte aan de voorkant, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor- of speelhoek. De open keuken bevat een handig werkeiland met toegang tot het terras via de keuken en woonkamer. De eerste verdieping bevat de grote slaapkamer met laminaatvloer, badkamer die voorzien is van een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel, twee lichte slaapkamers, en bergruimte die overloopt naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is praktisch ingericht met een wasplaats, de CV-ketel, een wastafel en een extra grote slaapkamer die ook als hobby- of speelruimte kan dienen. De kelder bevat een ruime garage met tegelvloer, automatische deur en vaste kasten, die ook naar een kantoorruimte omgevormd kan worden. Er is ook een praktische opslagruimte en voldoende parkeerruimte voor een extra auto. De volledig omheinde tuin biedt privacy, een groot betegeld terras aan de achterzijde en een tuinhuisje met een tweede zitplek op een lager niveau. Indeling: begane grond met hal, gastentoilet en woonkamer met open keuken; eerste verdieping met overloop, hoofdslaapkamer, badkamer en twee slaapkamers; tweede verdieping met overloop/waskamer en grote hobbyruimte/4e slaapkamer; kelder met dubbele inpandige garage en opslagruimte, tuinhuis.

Omschrijving van de makelaar

Venlosesteenweg 55-B - 3680 Maaseik - Deze toffe instapklare stadswoning is ideaal voor wie op zoek is naar een verrassend ruime woning met alle comfort. Zo zijn er maar liefst 4 slaapkamers en een grote inpandige garage aanwezig. De ligging op wandelafstand van de binnenstad en vlakbij het gezellige Aldeneik maken dit huis extra interessant.
De tuin rondom het huis is erg gezellig ingericht met diverse toffe terrassen en zithoekjes zodat men in alle privacy kan genieten.
Naar energienormen scoort dit pand ook goed. Zo zijn de PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing en werd de cv-ketel op aardgas vorig jaar nog vernieuwd. Ook is er airco aanwezig in de leefruimte en op de slaapkamer.

=> Gelijkvloers met woonkamer en open keuken
- Ingang aan de zijkant
- Inkomhal met apart gastentoilet
- U-vormige leefruimte met apart gedeelte aan de voorzijde (bureel-of speelhoek)
- Ingerichte open keuken met praktisch werkeiland
- Via keuken en woonkamer toegang tot het terras

=> Eerste verdieping met slaapkamers en badkamer
- Ouderlijke slaapkamer met laminaatvloer
- Badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel in badkamermeubel
- Twee mooie slaapkamers met veel lichtinval
- Berging/overloop tot de tweede verdieping

=> Tweede verdieping met wasplaats en hobbyruimte
- Praktisch ingericht met wasplaats, C.V.-ketel en wastafel op de overloop
- Grote extra slaapkamer: ideaal als hobbyruimte of speelkamer

=> Kelder met grote garage en voorraadruimte
- Zeer ruime garage met tegelvloer, automatische poort en vaste kastenwand
- Deze ruimte kan omgevormd worden naar een kantoorruimte voor praktijk aan huis
- Praktische voorraadruimte
- De inrit geeft toegang tot de garage en heeft voldoende ruimte om een extra auto te parkeren.

=> Tuin met gezellige terrassen
- Het perceel is volledig omheind waardoor ook de voortuin effectief gebruikt kan worden en men van volledige privacy geniet
- Ruim beklinkerd terras aan de achterzijde
- Houten tuinberging en tweede zitgedeelte op een lager niveau

=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open keuken;
- Eerste verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer en twee slaapkamers;
- Tweede verdieping: overloop/wasplaats en grote hobbyruimte/4de slaapkamer;
- Kelder: dubbele inpandige garage en voorraadruimte;
- Tuinhuis.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 395.000

Type

Huis

Bewoonbaar

197 m²

Grond

373 m²

Bouwjaar

2001

Prijs/m²

€ 2.005

EPC

190 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 815

Referentie

YPS7O7QAIKVT

Makelaar Code

WON1624

EPC Certificaat

20231026-0003024917-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →