Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 137 m2.

Terug naar resultaten

Rosmolenstraat 4, 3680 Maaseik

Appartement in Maaseik

137 m² wonen

75 m² perceel

2 slaapkamers

2 badkamers

~~€169.500~~

Over deze woning

=> Bijkomende kenmerken:
- PVC-ramen met dubbele beglazing;
- Verwarming via aardgas;
- Toegankelijk op wandelafstand van de markt.

Omschrijving van de makelaar

Rosmolenstraat 4 - 3680 Maaseik - Dit bijzondere pand is in gebruik geweest als dubbele woonst waardoor er twee keukens en twee badkamers aanwezig.
De studio op het gelijkvloers heeft zelfs nog een splinternieuwe keuken en verzorgde badkamer en eveneens toegang tot een kelder. Op de verdieping is een tweede studio, eveneens voorzien van keuken en badkamer.
Uiteraard kan dit gebouw ook perfect omgevormd worden tot een toffe stadswoning met meerdere slaapkamers op de verdieping. De PVC-ramen hebben dubbele beglazing en de verwarming is via aardgas. De ligging op wandelafstand van de markt maken dit extra interessant.

=> Gelijkvloers met leefruimte en nieuwe keuken
- Leefruimte met tegelvloer
- Splinternieuwe frisse keuken, ingericht met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en uitgietbak
- Uitgeruste badkamer met toilet, douchecabine en enkele wastafel
- Hier is ook aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien in een inbouwkast
- Afhankelijk of men het pand wil gebruiken als twee woongelegenheden kan er een gedeelte van de woonkamer afgeschermd worden om te gebruiken als slaapgedeelte
- Dit is voorzien van laminaatvloer
- Via een luik is er toegang naar de praktische en droge kelder
- Vanuit de keuken kan men op een klein ingesloten koertje komen dat nog toegang heeft tot een bergkast
- Hierdoor komt er ook voldoende licht in de leefruimte.

=> Verdieping met keuken en badkamer
- Verdieping ingericht als tweede woongelegenheid/studio
- Leefruimte met open keuken die voorzien is van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en inox spoelbak
- Er is een slaapkamer met vloerbekleding en een badkamer met toilet, betegelde douche en wastafel
- Deze verdieping kan eventueel ook omgevormd worden tot meerdere slaapkamers met badkamer om alzo een toffe stadswoning te creëren

=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkom/gang, leefruimte met open keuken, koertje, badkamer en mogelijkheid tot slaapgedeelte;
- Verdieping: leefruimte met open keuken, slaapkamer en badkamer;
- Kelder.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 169.500

Type

Appartement

Bewoonbaar

137 m²

Grond

75 m²

Bouwjaar

1952

Prijs/m²

€ 1.237

EPC

432 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 59.184 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 5.918/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 510

Referentie

OX966DPRL0J1

Makelaar Code

WON1578

EPC Certificaat

20221115-0002726270-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →