Heidestraat 101-C50, 3621 Rekem

Heidestraat 101-C50 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 C50

Aan de rand van de C-sectie is dit vrijstaande chalet gelegen. Het chalet is op een hoekperceel gelegen en volledig omringd door een bostuin. Het chalet beschikt over een woonkamer met open keuken, grote badkamer en twee slaapkamers op de verdieping. Een oase van rust in Parc Sonnevijver. Uw instapklare vakantieplek in de Belgisch-Limburgse natuurgebieden. LET OP: Domicilering niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en "loop" zelf door de woning, kopieer daarvoor onderstaande link in uw browser:
https://erik-bessems-makelaardij.captur3d.io/page/erik-bessems-makelaardij-bvba/heidestraat-101-c-50-3621-lanaken-belgie

Indeling:
Begane grond: Woonkamer v.v. laminaatvloer, aangenaam tuincontact door de dubbele tuindeur naar de achtertuin. Moderne halfopen keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Badkamer met toilet, wastafel, douche en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
- Overloop v.v. laminaatvloer met cv-ketel (vaillant 2012) op aardgas.
- 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Ruime bostuin. Verhoogd terras aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- NOTARISKOSTEN, REGISTRATIEKOSTEN EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!
- Bouwjaar 1978.
- Vloeroppervlak: 60 m2
- Perceeloppervlakte ca 395 m². (volgens kadaster)
- Erfpachtcanon 2020: € 3.106,52 per jaar
- Centrale verwarming op aardgas;
- Geen domicilie mogelijk. U mag ongelimiteerd recreëren;
- Parkeren op eigen terrein;
- Alle maten zijn circa maten;
- Op zeer korte afstand van Maastricht, Genk, Hasselt, Aken en Luik.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver en gemeente Lanaken:
Beheerskosten park 2020: € 558,02 per jaar
Gemeentelijke belastingen: ca€ 225,- / jaar, op basis van aanslag 2017
Onroerende voorheffing: € 283 ,- / jaar, op basis van aanslag 2017
Milieuheffing: € 20,- / kwartaal, op basis van heffing 2017
Verbruik van gas, water en elektriciteit rekent u af met het park per kwartaal.
Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot van € 55,00 en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Gemeente Lanaken komt het afval ophalen aan het huisje

Decreet op de ruimtelijke ordening:
Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20111014 - 0000944464 - 00000001 - 4
Energiescore (kWh/m²jaar):792
Het certificaat is geldig tot: 14 oktober 2021
De elektrische installatie is niet conform.