Kanaalstraat 32, 3680 Neeroeteren

Huis in Neeroeteren

1.082 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€264.000~~

Over deze woning

Ontdek dit charmante vrijstaande huis uit 1961 op de Kanaalstraat in Neeroeteren! De woning geniet van een gunstige ligging nabij het centrum van Neeroeteren. Binnen Radius zijn er meerdere supermarkten, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Geniet van het ruime perceel van 10a 82ca en een verzorgde tuin met garage en werkhuis. De indeling biedt een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer met apart toilet, 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. Verder is er een voorraadkelder aanwezig, CV op stookolie, kachels, warm water dmv boiler op gas, houten ramen met enkele beglazing (EPC-label F), rolluiken aanwezig op het gelijkvloers.

Omschrijving van de makelaar

Kanaalstraat 32 - 3680 Neeroeteren - Omschrijving Vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een perceel van 10a82ca nabij het centrum van Neeroeteren! Deze vrijstaande woning dateert uit 1961 en is gelegen op de Kanaalstraat in Neeroeteren. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere supermarkten, horecagelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.

Troeven:
- Perceel van 10a 82ca
- Verzorgde tuin
- Gunstige ligging
- 4 slaapkamers

Indeling:

Gelijkvloers
Via de voordeur aan de zijkant van de woning bereiken we de ruime inkomhal met houten trap. In de inkomhal bevinden zich raampartijen in lood. Onder de trap bevindt zich een bergruimte. De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken is uitgerust met een kookplaat met dampkap en anderhalve spoelbak. Zowel in de keuken als in de woonkamer zijn grote raampartijen aanwezig waardoor er veel natuurlijk lichtinval binnenkomt. Via de keuken bereiken we de hal met achterdeur die ook toegang biedt tot de badkamer. In de badkamer is een douche, een lavabo en een apart toilet voorzien. Naast de badkamer bevindt zich een deur die toegang biedt tot de voorraadkelder.

1ste verdieping
Via de houten trap in de inkomhal bereiken we de nachthal op de 1ste verdieping. Deze nachthal biedt toegang tot alle slaapkamers. De woning bezit 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer.

Tuin
Via een oprit uit kiezel aan de rechterkant van de woning bereiken we de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een aparte garage en een werkhuis. In de garage is er 1 autostandplaats. Achter de garage en het werkhuis bevindt zich een diepe, verzorgde tuin.

Details:
- CV op stookolie, kachels
- Warm water dmv boiler op gas
- Houten ramen met enkele beglazing
- EPC-label = F
- Rolluiken aanwezig op het gelijkvloers

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 264.000

Type

Huis

Grond

1 m²

Bouwjaar

1961

EPC

1417 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 566

Referentie

8ARDFZ-E7LW3

Makelaar Code

CR/1836/TK/2023

EPC Certificaat

20230917-0002988436-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →