Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 469 m2.

Terug naar resultaten

H. Wammesstraat 4, 3680 Maaseik

Villa in Maaseik

469 m² wonen

1180 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€549.500~~

Over deze woning

Tuin: onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, omheind met een poort aan de voorzijde en overdekt terras met zonneluifel. Bij binnenkomst in deze statige villa word je meteen getrakteerd op een indrukwekkende parketvloer, diverse sierornamenten aan het plafond én een kwalitatief afgewerkte woning. De houten ramen met dubbele beglazing en C.V.-ketel op stookolie met een goedgekeurde stookolietank van 5000 liter zorgen voor de nodige comfort. Het pand bevind zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving, nabij het centrum van Maaseik, scholen en winkels. Door middel van de foto's is al te zien dat het huis gerenoveerd kan worden. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich onder andere een inkomhal, leefruimte, keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer, slaapkamer/kantoorruimte en tweede badkamer. Verder is de woning volledig onderkelderd, en beschikt het over een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, volledig omheind met een poort aan de voorzijde en een overdekt terras met zonneluifel.

Omschrijving van de makelaar

H. Wammesstraat 4 - 3680 Maaseik - Al onmiddellijk bij het binnenkomen van deze statige villa ervaart u de degelijkheid en duurzaamheid die dit pand uitstraalt. De diverse sierornamenten aan het plafond en de indrukwekkende parketvloer trekken meteen uw aandacht. Er werd dan ook de nodige aandacht geschonken aan een kwalitatieve afwerking.

Enkele kenmerken van deze villa zijn o.a. de houten ramen met dubbele beglazing, C.V.-ketel op stookolie (via convectorputten en wandradiators) met een goedgekeurde stookolietank van 5000 liter.

Extra troef is de rustige en kindvriendelijke ligging, nabij het centrum van Maaseik, scholen en winkels, …

De impressiefoto's geven een indicatie van hoe het huis kan worden opgefrist.

=> Gelijkvloers met mooie ruimtes
- Imposante inkomhal
- Royale leefruimte met gezellige zitruimte, ruime eetkamer en bureauruimte
- Volledig ingerichte keuken
- Praktische berging
- Twee slaapkamers waarvan één met apart toilet
- Kantoorruimte/bureel/slaapkamer met toegang naar buiten
- Badkamer voorzien van bidet, toilet, ligbad en enkele wastafel in badkamermeubel
- Tweede badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel in marmer.
- De woning is volledig onderkelderd

=> Verdieping
- Nog verder af te werken, momenteel als zolder/bergruimte in gebruik.

=> Verzorgde tuin
- Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis
- Volledig omheind met een poort aan de voorzijde
- Overdekt terras met zonneluifel

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer, slaapkamer/kantoorruimte en tweede badkamer;
Verdieping: verder af te werken
Kelder: volledig onderkelderd

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 549.500

Type

Villa

Bewoonbaar

469 m²

Grond

1180 m²

Bouwjaar

1977

Prijs/m²

€ 1.172

EPC

407 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 190.883 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 19.088/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.913

Referentie

HGISPKT7ZV3Z

Makelaar Code

LAN0210

EPC Certificaat

20221205-0002117954-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →