Leynseelstraat 81, 8580 Avelgem
Over deze woning
Mis dit niet! Deze sfeervolle woning is gelegen aan een hoofdweg richting het centrum van Avelgem, waar winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij zijn. Het centrum van Kortrijk ligt op 20 minuten rijden. De woning bestaat uit een entree, woonkamer, keuken, twee slaapkamers (waarvan één ook als kantoor kan dienen), veranda, badkamer en apart toilet. Op de verdieping vind je de derde slaapkamer en een zolder met twee delen biedt extra mogelijkheden. Extra's: een grote zuidgerichte tuin (923m2) met een breed terras en een mooi uitzicht over de velden. De woning heeft overal dubbel glas, vernieuwde en goedgekeurde elektriciteit en parkeerruimte voor het huis. Er is ook een zij-ingang voor de tuin en een achterdeur, plus regenwaterrecycling voor het toilet. Energie-efficiëntieklasse F (geen dak- of muurisolatie, verwarming op stookolie).
Omschrijving van de makelaar
Leynseelstraat 81 - 8580 Avelgem - TOPPER! Deze charmante woning kan u terugvinden langs één van de invalswegen naar het centrum van Avelgem (winkels, scholen, openbaar vervoer liggen vlakbij, centrum Kortrijk op 20min rijden). Indeling: Inkom, woonkamer, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2/bureau, veranda, badkamer en apart toilet. Op de verdieping is er de 3de slaapkamer en een 2-delige zolderruimte die mogelijkheden biedt. Troeven: Zeer grote zuidgerichte tuin (923m2 grondoppervlakte) met groot terras. Open verzicht over de velden! Overal dubbele beglazing
elektriciteit vernieuwd en gekeurd. Parkeerplaats voor de woning
zij-ingang voor de tuin en achterdeur
Dak met onderdak
Regenwater (toilet) Energiescore F (geen isolatie in dak of gevel, verwarming op stookolie).
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leynseelstraat 81, 8580 Avelgem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Leynseelstraat 81, 8580 Avelgem
📍 Wonen in deze buurt — Avelgem (8580) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Avelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.330 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Avelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 263.235) en 2026 (€ 359.966) met ongeveer 37%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 282.057) en 2026 (€ 283.702) met ongeveer 1%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 865/m²) en 2024 (€ 617/m²) met ongeveer 29%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.