Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 307 m2.

Heurnestraat 47, 9700 Oudenaarde

Villa in Oudenaarde

307 m² wonen

1250 m² perceel

4 slaapkamers

~~€444.000~~

Heurnestraat 47 - 9700 Oudenaarde - Te koop, te renoveren villawoning met knappe tuin op gunstige ligging te Eine (Oudenaarde)Vlieg mee over dit perceel: https://youtu.be/UQQkH7iPJ4QIMPOSANTE , KARAKTERVOLLE VILLA op een MOOI GRONDPERCEEL VAN CIRCA 12,5 ARE met een CHARMANTE PARKTUIN!Deze STATIGE OGENDE EIGENDOM kan mits de NODIGE RENOVATIEWERKEN uitgroeien tot UW DROOMWONING!OOK PERFECT VOOR GEMENGD GEBRUIK!Het GROTE WOONVOLUME VAN BIJNA 400 M² is onderverdeeld in een UITNODIGENDE INKOMHAL, BUREAU, ROYALE WOONKAMER met aanpalende GROTE LEEFKEUKEN, RUIME VERANDA, 4 SLAAPKAMERS , BADKAMER en ZOLDER.Daarnaast beschikt u over een UITERST RUIME KELDER en een DUBBELE INPANDIGE GARAGE!Bovendien genietend van een MOOI AANGELEGDE TUIN met GUNSTIGE ORIËNTATIE en VEEL GROEN MET PRACHTIGE BOMEN.Extra troef is de CENTRALE LIGGING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij N60, WINKELS, SCHOLEN, STATION, ...Mogelijkheid tot aankopen aanpalende grond!Bent u benieuwd Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!Onmiddellijk beschikbaar!Adres: Heurnestraat 47 te Eine (Oudenaarde)EPC: 804 kW/m² (renovatieverplichting van toepassing), UC: 2669019-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Vv. G-score P-score: A

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 444.000

Type

Villa

Bewoonbaar

307 m²

Grond

1250 m²

Bouwjaar

1963

Prijs/m²

€ 1.446

EPC

804 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 246.828 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 24.683/jaar).

Aanvullende details

Referentie

MEXS4P-BYELY

Makelaar Code

9700, Heurnestraat 47

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →