Gontrodestraat 170, 9050 Gentbrugge

Gontrodestraat 170 - 9050 Gentbrugge - Bent u op zoek naar een unieke en hoogwaardige woning Deze bijzondere woning wordt omschreven als een appartement, maar het omvat een kelder, een gelijkvloers, en daarboven nog twee verdiepingen. De woning is gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige, energiezuinige elementen, zoals een zonneboiler, warmtepomp, vloerverwarming. Het bevat zelfs een regenwatertank. Dit resulteert in een uitstekend Energieprestatiecertificaat (EPC) met een A-classificatie en een score van 61 kWh/m². De locatie is ook gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en winkels. Op slechts 7 minuten fietsen bevindt u zich in de groene omgeving van de Gentbrugse meersen, en binnen een kwartiertje fietsen bereikt u het centrum van Gent. Indeling: -Gelijkvloers: De ingang is via de garage (24m²), met daarachter een ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt, maar waar alle leidingen klaarliggen voor een badkamer (12m²). Vervolgens komt u in een ruime hal (12m²) die verbonden is met een wasplaats (7 m²), een bureel (8 m²), een ruime slaapkamer (14 m²), en ook nog een toilet (2m²). Via de hal heeft u toegang tot de droge grote kelder (25 m²). -1ste verdieping: Op deze verdieping verbindt de hal (12m²) twee ruime slaapkamers (13m²-14m²) en een badkamer (4 m²) en toilet (1m²), met vloerverwarming. -2de verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de leefruimte onder het hoogwaardig geïsoleerde dak, die in verbinding staat met de keuken (43 m²) met vloerverwarming.